نوشته شده توسط : سینا

وجود امکانات لوکس و تنوع بالای فعالیت ها در قبرس شمالی

قبرس زادگاه الهه افسانه ای "آفرودیت" و سومین بزرگترین جزیره دریای مدیترانه بعد از سیسیل و ساردینیا. که شامل دو قسمت شمالی و جنوبی می باشد. قبرس شمالی یکی از زیباترین کشورهای قاره اروپاست که با سواحل زیبا، آب و هوای مدیترانه ای، آثار تاریخی، فرهنگ متاثر از سنت و مدرنیته و سرگرمی های مختلف سالانه تعداد زیادی گردشگر را به خود جذب می کند. امکانات لوکس و تفریحات متنوع در قبرس شمالی یکی از دلایل اصلی خرید ملک در قبرس شمالی و سفر تعداد زیادی از گردشگران به این کشور است. تنوع این فعالیت ها به حدی است که گردشگران می توانند آن ها را در تمام طول سال تجربه کنند. در این مقاله به بررسی تفریحات رایج در قبرس شمالی می پردازیم.

 

آشنایی با تفریحات رایج در قبرس شمالی


قبرس شمالی با آب و هوای مدیترانه ای خود هر ساله پذیرای گردشگران زیادی از سراسر جهان است. تفریحات زیادی در این کشور وجود دارد که تمامی گردشگرانی که به این کشور می آیند باید حداقل یک بار در زندگی خود آن ها را تجربه کنند. ورزش های آبی، بازدید از سواحل، آثار تاریخی و گشت های شبانه تنها بخشی از این تفریحات است. در ادامه با تفریحات رایج در قبرس شمالی آشنا می شویم.


سفر به آلاگادی و بازدید از ساحل لاک پشت ها


قبرس شمالی سواحل بسیار زیبایی دارد که لاک پشت ها در آنجا تخم می گذارند. در ماه های تابستان سال مانند خرداد، بچه لاک پشت ها از تخم بیرون می آیند و به آب دریا می روند. حرکت این لاک پشت ها به سمت آب سالانه تعداد زیادی از گردشگران را برای دیدن این پدیده زیبا به این ساحل می کشاند. بنابراین سفر به ساحل آلاگادی برای دیدن این لاک پشت ها یکی از محبوب ترین تفریحات قبرس شمالی است. غواصی در سواحل مرجانی؛ یکی از تفریحات رایج در قبرس شمالی


برخی از زیباترین سواحل مرجانی جهان در قبرس شمالی واقع شده اند. یکی از تفریحات رایج در قبرس شمالی برای علاقه مندان به ورزش های آبی مانند شنا، غواصی در این سواحل مرجانی است. با غواصی در این سواحل می توانید به دنیایی با زیبایی ناشناخته در اعماق آب سفر کنید و مرجان های رنگارنگ و خارق العاده ای را ببینید.

 

قایق سواری در دریای مدیترانه


قبرس جزیره ای است که در دریای مدیترانه واقع شده است و افراد کمی هستند که به این جزیره سفر می کنند اما نمی خواهند برای یک بار هم که شده به قایق سواری در دریای مدیترانه بروند. تجربه نکنید با قایق سواری در آب های شفاف مدیترانه می توانید پدیده های زیبایی مانند غارهای سنگی، سواحل مرجانی و خلیج های متعدد را ببینید و از آب و هوای معتدل مدیترانه ای لذت ببرید.


بازدید از بندر گیرنه


بندر گیرنه یکی از بنادر جذاب و کوچک قبرس شمالی که طبیعتی زیبا و دلنشین دارد. رستوران ها و کافه های زیادی در خیابان ها و خط ساحلی این بندر وجود دارد که باعث شده این بندر فضایی گرم و دلنشین داشته باشد و مکانی عالی برای گردشگران و مردم محلی باشد. بسیاری از قایق های تفریحی و ماهیگیری در کنار کوه های سرسبز و ناهموار بندر گیرنه زیبایی آن را دو چندان کرده است. همچنین در قسمت شرقی این بندر قلعه گیرنه قرار دارد که یکی از دیدنی ترین مکان های تاریخی این کشور است. در داخل دیوارهای این قلعه کلیسایی باستانی متعلق به ۱۲ قرن پیش وجود دارد که احتمالاً در اواخر امپراتوری روم ساخته شده است.
اگر از این بندر زیبا دیدن کردید تماشای غروب زیبای آن را از دست ندهید. ترکیب انعکاس نور خورشید عصرگاهی در امتداد رنگ آبی اقیانوس به همراه صخره های رنگارنگ اطراف بندر، فضایی آرامش بخش و روح انگیز را ایجاد می کند. بازدید از این بندر یکی از تفریحات رایج در قبرس شمالی است که معمولا در برنامه تورهای این کشور قرار می گیرد.


شرکت در فستیوال ها و مراسم سنتی


در قبرس شمالی هر ساله مراسم و فستیوال های مذهبی متعددی برگزار می شود و گردشگران زیادی از سرتاسر جهان برای دیدن آنها می آیند. به این کشور می آیند. بهار و تابستان فصل هایی هستند که بیشترین تعداد جشنواره در آن برگزار می شود. حتی در این مراسم، گروه های مختلفی از اتباع کشورهای دیگر نیز حضور دارند و فرهنگ خود را به نمایش می گذارند. بنابراین می توانید تنوع فرهنگی بالایی را در آنها مشاهده کنید و با فرهنگ قبرس شمالی و سایر کشورها آشنا شوید.

 

بازدید از کلیسای بلپایس در قبرس شمالی


یکی دیگر از فعالیت های رایج در قبرس شمالی که در برنامه تور این کشور نیز گنجانده شده است، بازدید از کلیسای قدیمی بلپایس است. این کلیسا در قرن سیزدهم ساخته شده و یکی از جاذبه هایی است که گردشگران در قبرس شمالی از آن دیدن می کنند. کلیسای Blapais در روستای کوچکی به همین نام در 5 کیلومتری بندر گیرنه واقع شده است و بیشتر بقایای آن به دوران سلطنت شاه هیو سوم باز می گردد. این بنا به سبک معماری گوتیک ساخته شده و مساحت آن در طول قرن ها افزایش یافته است.


قلعه سنت هیلاریون


یکی دیگر از تفریحات محبوب در قبرس شمالی، بازدید از قلعه سنت هیلاریون در بندر گیرنه است. این قلعه بر روی تپه های شیب دار گیرنه در ارتفاع 670 متری قرار دارد و چشم اندازی وسیع و زیبا از کل بندر و قسمت ساحلی آن ارائه می دهد. البته بیشتر این قلعه به مرور زمان بر اثر فرسودگی ویران شده است. این قلعه به دلیل زندگی شخصی به همین نام در این قلعه به قلعه سنت هیلاریون معروف شد. این بنا در سه طبقه ساخته شده است و در طبقه آخر آن پله های باریک و پیچ در پیچ وجود دارد که تا برج شاهزاده جان و خانه های سلطنتی آن ادامه دارد.
بی شک سنت قلعه هیلاریون یکی از زیباترین و چشم نوازترین بناهای تاریخ است. منطقه مدیترانه تاریخچه این قلعه به زمان جنگ های صلیبی برمی گردد و در آن زمان به عنوان قلعه پشتی مورد استفاده قرار می گرفت و محل اقامت بسیاری از افسانه ها در این جنگ ها بوده است. در بالای این قلعه می توانید منظره ای فوق العاده از کل جزیره را مشاهده کنید. اگر به قبرس شمالی سفر کردید، بازدید از این قلعه تاریخی را از دست ندهید. ما در قبرس شمالی پرداخت کردیم. البته تفریحات بیشتر و جاذبه های بی شمار دیگری در این کشور وجود دارد که احتمالا در سفر به این کشور زمان کمی برای تجربه آن ها خواهید داشت. اما قبرس شمالی از آن دسته کشورهایی است که همه گردشگران جهان باید حداقل یک بار به آن سفر کنند و از تفریحات موجود لذت ببرند و جاذبه های چشم نواز آن را ببینند. 

 

منبع مقاله: تفریحات رایج در قبرس شمالی



:: بازدید از این مطلب : 57
|
امتیاز مطلب : 0
|
تعداد امتیازدهندگان : 0
|
مجموع امتیاز : 0
تاریخ انتشار : شنبه 13 آبان 1402 | نظرات ()
نوشته شده توسط : سینا

با بیشتراز 10000 سال تاریخ، قبرس حدوداً توسط آحاد فرهنگ‌های مدیترانه اشغال گردیده است و بدین جزیره فرهنگی می دهد که منعکس کننده همه حاکمان گوناگون هست. اسکندر مقدونی که در قرن دهم قبل از به دنیا آمدن به 10 ایالت مختلف شهر تقسیم شد، امپراتوری کشور‌ایران را فتح کرد و قبرس را در حدود سال 332 قبل از ولادت آزاد کرد. این جزیره بعد به وسیله رومیان در قرن اول قبل از به دنیا آمدن فتح شد، هنگامی که مسیحیت به جزیره معرفی شد.

در قرون آینده قبرس به نوبه خود به وسیله آشوری ها، مصری‌ها، ایرانی‌ها و یونانی‌ها اداره می‌شد. در حدود سال 1185 پس از به دنیا آمدن، قبرس به یک امپراتوری غیر وابسته تحت حکومت اسحاق کمننوس تبدیل شد. قرن شانزدهم شاهد تسخیر این جزیره توسط امپراتوری عثمانی با قیام‌های خونین بخش اعظمی در زمان سال های آن گاه بود. در سال 1878 اشغال بریتانیا در این جزیره استارت شد.
درصورتی که قصد خرید ملک در قبرس شمالی دارید، می بایست اطلاعات کاملی از این مرزو بوم داشته باشید پس تا پایان با ما همراه شوید.
تاریخچه قبرس

تاریخچه قبرس به هزاران سال پیش بازمی‌گردد. جزیره قبرس از مجال‌های بسیار دور مسکونی بوده است و فرهنگ و تمدن‌های مختلفی در آن انجام یافته‌اند. در طی تاریخ، قبرس ذیل سلطه امپراتوری‌های مختلفی بوده می باشد، به عنوان مثال آشوری‌ها، مصری‌ها، یونانی‌ها، رومی‌ها، بیزانس‌ها، اعراب، و عثمانی‌ها.
در قرن 19 میلادی، قبرس به مستعمره بریتانیا تبدیل شد. بریتانیا تا سال 1960 میلادی بر قبرس حکومت میکرد.
در سال 1960 میلادی، قبرس به استقلال رسید. در آن زمان، جمعیت قبرس نسبتاًً معادل میان یونانی‌تبار و سوراخ‌تبار تقسیم شده بود.
از زمان استقلال قبرس، تنش‌های قومی فی مابین یونانی‌تبارها و رخنه‌‌تبارها در این مرز و بوم وجود داشته است. این تنش‌ها در سال 1974 میلادی به نقط ی اوج خود رسید.
در سال 1974 میلادی، یک کودتای نظامی که توسط ژنرال‌های یونانی‌تبار قبرس اجرا شد، منجر شد که ترکیه به قبرس حمله کند. در بهره این حمله، نصیب شمالی قبرس به وسیله ترکیه اشغال شد.
از آن فرصت، جزیره قبرس به دو بخش شمالی و جنوبی تقسیم شد‌ه‌است. قسمت شمالی را قبرس شمالی تشکیل میدهد که فقط به وسیله ترکیه به عنوان یک کشور غیر وابسته به رسمیت شناخته شده است. بخش جنوبی را جمهوری قبرس تشکیل می دهد که عضو اتحادیه اروپا هست.
در سال‌های اخیر، کارایی‌های زیادی برای حل آیتم قبرس انجام شده هست، اما تاکنون به منفعت‌ای نرسیده است.
تقسیم قبرس به دو قسمت شمالی و جنوبی

در سال 1960 میلادی، قبرس به استقلال رسید. در آن مجال، جمعیت قبرس به طور تقریبً معادل بین یونانی‌تبار و رخنه‌‌تبار تقسیم شده بود. این دو گروه قومی دارای گویش، مذهب، و فرهنگ متفاوتی می‌باشند.
از زمان استقلال قبرس، تنش‌های قومی در بین یونانی‌تبارها و رخنه‌‌تبارها در‌این مرز و بوم وجود داشته می باشد. این تنش‌ها در سال 1964 میلادی به زد خورد‌های مسلحانه سبب شد.
در سال 1974 میلادی، یک کودتای نظامی که توسط ژنرال‌های یونانی‌تبار قبرس جاری ساختن شد، سبب ساز شد که ترکیه به قبرس حمله کند. در فایده این حمله، بخش شمالی قبرس به وسیله ترکیه اشغال شد.
در منفعت این حمله، حدود 200 هزار نفر از یونانی‌تبارها از نصیب شمالی قبرس آواره شدند. از آن زمان، بخش شمالی قبرس به وسیله ترکیه اداره می شود و تنها توسط ترکیه به عنوان یک سرزمین مستقل به رسمیت شناخته گردیده است. قسمت جنوبی قبرس را جمهوری قبرس تشکیل می‌دهد که عضو اتحادیه اروپا است.
در سال‌های اخیر، کوشش‌های زیادی برای حل گزینه قبرس انجام شده می‌باشد، البته تاکنون به نتیجه‌ای نرسیده می‌باشد. یکی از خطاها مهم در حل این مسئله، اختلاف در ارتباط وضعیت بخش شمالی قبرس می باشد. ترکیه خواستار استقلال قسمت شمالی قبرس هست، در حالی که جمهوری قبرس خواستار بازگرداندن تمامیت ارضی خود است.
چرا قبرس شمالی جزء اتحادیه اروپا نیست؟
قبرس شمالی عضو اتحادیه اروپا نیست زیرا فقط بوسیله ترکیه به عنوان یک سرزمین جدا به رسمیت شناخته شده است.
قبرس شمالی در سال 1974 میلادی، پس از یک کودتای نظامی که توسط ژنرال‌های یونانی‌تبار قبرس اجرا شد، بوسیله ترکیه اشغال شد. از آن زمان، دو طرف در امر موقعیت قبرس به توافق نرسیده‌اند و جزیره قبرس همچنان به دو قسمت شمالی و جنوبی تقسیم گردیده‌است.
کشورهای عضو اتحادیه اروپا فقط جمهوری قبرس را به عنوان عضو خود به رسمیت می‌شناسند و قبرس شمالی را به رسمیت نمی‌شناسند. براین اساس، قبرس شمالی از مزایای عضویت در اتحادیه اروپا بهره مند نیست، از جمله آزادی رفت‌وآمد، کسب و کار آزاد، و امداد‌های مالی اتحادیه اروپا.
با این درحال حاضر، قبرس شمالی ارتباط ها تجاری محدودی با اتحادیه اروپا دارد. در سال 2003 میلادی، اتحادیه اروپا توافقنامه‌ای با قبرس شمالی امضا کرد که به بیزنس آزاد در میان این دو طرف اجازه می‌دهد. این توافقنامه به اقتصاد قبرس شمالی کمک کرده است، اما هنوز هم قبرس شمالی از مزایای بدون نقص عضویت در اتحادیه اروپا برخوردار نیست.
مطالب مرتبط: 5 تفاوت پررنگ خرید ملک در قبرس شمالی در مقایسه با قبرس جنوبی
در سال‌های اخیر، کارایی‌های زیادی برای حل زمینه قبرس انجام شده می‌باشد، اما تاکنون به نتیجه‌ای نرسیده می باشد. یکی خطاها مهم در حل این مسئله، اختلاف درباره‌ی حالت بخش شمالی قبرس هست. ترکیه خواستار استقلال بخش شمالی قبرس می باشد، در حالی که جمهوری قبرس خواستار بازگرداندن تمامیت ارضی خود است.
درصورتی که قبرس شمالی به عنوان یک مرزوبوم جدا به رسمیت شناخته شود، قادر است درخواست عضویت در اتحادیه اروپا را ارائه دهد. با این حال، این دستور مستلزم توافق میان ترکیه و جمهوری قبرس درخصوص موقعیت قسمت شمالی قبرس است.
گردآوری‌بندی مطالب
قبرس شمالی، حیطه‌ای در شمال جزیره قبرس است که دارای تاریخچه و فرهنگ غنی است. با این حالا، این مرزوبوم از خطاها سیاسی و اقتصادی زیادی رنج می‌برد.
مهمترین نقص‌ قبرس شمالی، تقسیم جزیره قبرس به دو نصیب شمالی و جنوبی است. این تقسیم‌بندی سبب ساز شده است که قبرس شمالی از مزایای عضویت در اتحادیه اروپا بهره مند نشود و از لحاظ سیاسی و اقتصادی با مشکلاتی مواجه باشد.
راه حل این مشکل، توافق در بین ترکیه و جمهوری قبرس در مورد وضعیت بخش شمالی قبرس هست. در‌صورتی‌که این توافق حاصل گردد، قبرس شمالی می تواند از مزایای عضویت در اتحادیه اروپا بهره مند شود و وضعیت سیاسی و اقتصادی خود را بهبود بخشد.
در بهره می‌اقتدار اذعان کرد قبرس شمالی جزء اتحادیه اروپا نیست و در این اتحادیه به رسمیت شناخته نشده هست.

 

آیا قبرس شمالی جزئی از اتحادیه اروپا حساب می‌شود؟



:: بازدید از این مطلب : 58
|
امتیاز مطلب : 0
|
تعداد امتیازدهندگان : 0
|
مجموع امتیاز : 0
تاریخ انتشار : پنج شنبه 27 مهر 1402 | نظرات ()
نوشته شده توسط : سینا

استانبول و قبرس شمالی برای مثال محبوب‌ترین مقاصد گردشگری و سرمایه‌گذاری در فقیه هستند. این دو کشور به دلیل موقعیت جغرافیایی، موقعیت اقتصادی و سیاسی مناسب، امکانات رفاهی و گردشگری پیشرفته و همچنین هزینه‌های زندگی نسبتاً تحت، آیتم اعتنا بخش اعظمی از افراد از سراسر فقید قرار گرفته‌اند.

یکی‌از شیوه های سرمایه‌گذاری در ترکیه و قبرس شمالی، خرید ملک است. خرید ملک در این دو کشور مزایای زیادی دارد، مثلا:
• ارتقا بها ملک در طی زمان
• امکان دریافت اقامت دائم یا موقت
• اجاره‌ دادن ملک و کسب درآمد
با توجه به ارتقاء علاقه‌مندی افراد به خرید ملک در استانبول و قبرس شمالی، تعداد وبسایت‌های ارائه‌دهنده خدمات خرید ملک درین دو مملکت نیز ارتقاء یافته می باشد. در این مقاله، به دلایل خرید ملک در‌این دو مملکت و معرفی بهترین تارنما‌های ارائه‌دهنده خدمات خرید ملک در استانبول و قبرس شمالی می‌پردازیم.
مزایای خرید ملک در استانبول و قبرس شمالی

قبرس شمالی و استانبول دو سرزمین دوستداشتنی برای خرید ملک می باشند. دلایل زیادی برای این امر وجود دارد، از جمله:
• حالت جغرافیایی مناسب: هر دو مرزو بوم در حالت جغرافیایی مناسبی قرار دارند و دسترسی آسانی به سایر کشورها و بخش ها دارند.
• امکانات رفاهی و گردشگری پیشرفته: هر دو سرزمین دارای امکانات رفاهی و گردشگری پیشرفته میباشند و می‌توانند نیازهای مختلف افراد را برآورده کنند.
• هزینه‌های زندگی ذیل: هزینه‌های زندگی در هر دو مملکت نسبتاً ذیل می‌باشد و این امر سبب می‌شود که خرید ملک درین کشورها مقرون به صرفه باشد.
قبرس شمالی
قبرس شمالی به دلیل آب و هوای معتدل، سواحل زیبا، و هزینه‌های زندگی پایین، یکی از محبوب‌ترین مقاصد خرید ملک در دانا می باشد. این میهن همچنین دارای تاریخ و فرهنگ وتمدن غنی است و میتواند مکانی دیدنی برای زندگی و سرمایه‌گذاری باشد.
استانبول
استانبول، تبارک‌ترین شهر ترکیه و یکی‌از مهمترین مراکز اقتصادی، فرهنگی و گردشگری فقید هست. این شهر به دلیل جاذبه‌های گردشگری فراوان، وضعیت جغرافیایی مناسب، و هزینه‌های زندگی نسبتاً تحت، یکی‌از محبوب‌ترین مقاصد خرید ملک در ترکیه می‌باشد.
خرید ملک در قبرس شمالی و استانبول مزایای زیادی دارااست، برای مثال:
افزایش بها ملک در حین زمان: ملک‌ها در این دو مرز و بوم به دلیل شرایط جغرافیایی، امکانات رفاهی و گردشگری، و همچنین موقعیت سیاسی و اقتصادی مناسب، دارای پتانسیل ارتقا بها در طی زمان میباشند.
قابلیت دریافت اقامت دائم یا شهروندی: برخی از کشورها، مانند قبرس شمالی، به شهروندان کشورهای دیگر که ملک در آن مرزوبوم خریداری می‌کنند، اقامت دائم یا شهروندی اعطا می‌کنند.
اجاره‌ ملک و کسب درآمد: می‌توانید ملک خود را در قبرس شمالی یا استانبول اجاره دهید و از آن کسب درآمد فرمائید.
بهترین وب سایت‌های ارائه دهنده خدمات خرید ملک در استانبول و قبرس شمالی کدامند؟

بهترین تارنما های ایرانی برای خرید ملک در استانبول و قبرس شمالی، وبسایت‌هایی می‌باشند که دارای ویژگی‌های ذیل باشند:
• معتبر و دارای جواز
• دارای تنوع ملک‌های مو جود در استانبول و قبرس شمالی
• قابلیت و امکان جستجوی ملک مبنی بر معیارهای متفاوت
• اطلاعات دقیق و به‌روز درباره‌ی ملک‌ها
• قابلیت و امکان ارتباط با مشاوران املاک
بعضی از بهترین سایت های ایرانی برای خرید ملک در استانبول و قبرس شمالی عبارتند از:
گلوبال لند
• اویستیارا
• آدرین گروپ
• پرشیا هومز
• زند کپیتال
• اینفینیتی
این وبسایت‌ها دارای ویژگی‌های مذکور در ابتدا می‌باشند و می توانند گزینه‌های مناسبی برای خرید ملک در استانبول و قبرس شمالی باشند.
نکات اساسی در تعیین تارنما برای خرید ملک در استانبول و قبرس شمالی
در هنگام تعیین تارنما برای خرید ملک در استانبول و قبرس شمالی، می بایست به نکات زیر دقت نمایید:
اعتبار تارنما: قبل از خرید ملک از طریق یک وب سایت، حتماً از اعتبار آن اطمینان نتیجه ها فرمایید. تارنما‌های معتبر دارای جواز از اتحادیه می‌باشند و اطلاعات دقیق و به‌روز راجع به ملک‌ها ارائه میدهند.
تنوع خانه: تارنما‌هایی را گزینش کنید که دارای تنوع ملک‌های جان دار در استانبول و قبرس شمالی باشند. این امر به شما کمک می‌کند تا گزینه‌های بیشتری برای انتخاب داشته باشید.
امکان جستجوی ملک بر اساس معیارهای گوناگون: سایت‌هایی را تعیین نمایید که امکان جستجوی ملک مبتنی بر معیارهای متفاوت، مانند ارزش، متراژ، موقعیت مکانی، و غیره را داشته باشند. این دستور به شما کمک می‌کند تا ملک مورد نظر خود را سریع‌تر پیدا کنید.
اطلاعات دقیق و به‌روز درباره‌ی ملک‌ها: وبسایت‌هایی را تعیین نمایید که اطلاعات دقیق و به‌روز در باب ملک‌ها ارائه دهند. این اطلاعات شامل بها ملک، متراژ ملک، موقعیت مکانی ملک، و غیره است.
قابلیت و امکان ارتباط با مشاوران املاک: تارنما‌هایی را تعیین نمائید که امکان ارتباط با مشاوران املاک را داشته باشند. مشاوران املاک میتوانند به شما در گزینش ملک مناسب یاری کنند.
خرید ملک در استانبول و قبرس شمالی از پرشیا هومز
پرشیا هومز یک وبسایت ایرانی است که در زمینه خرید و فروش ملک در استانبول و قبرس شمالی شغل می‌کند. این وب سایت دارای اطلاعات دقیق و به‌روز درباره‌ی ملک‌ها دارد.
ویژگی‌های تارنما پرشیا هومز:
تنوع خانه: پرشیا هومز دارای تنوع بالایی از ملک‌های جانور در استانبول و قبرس شمالی هست. این تارنما مشمول ملک‌های مسکونی، تجاری، و اداری است.
قابلیت جستجوی ملک مطابق معیارهای متفاوت: پرشیا هومز امکان جستجوی ملک مبنی بر معیارهای مختلف، مانند قیمت، متراژ، شرایط مکانی، و غیره را دارد. این دستور به شما امداد می‌کند تا ملک مورد نظر خود را سریع‌تر پیدا نمایید.
اطلاعات دقیق و به‌روز: پرشیا هومز اطلاعات دقیق و به‌روز راجع به ملک‌ها ارائه می‌دهد. این اطلاعات دربرگیرنده ارزش ملک، متراژ ملک، شرایط مکانی ملک، و غیره می باشد.
قابلیت ارتباط با مشاوران املاک: پرشیا هومز امکان ارتباط با مشاوران املاک را دارااست. مشاوران املاک می توانند به شما در تعیین ملک مناسب یاری کنند.
خدمات سایت پرشیا هومز

پرشیا هومز خدمات مختلفی را در ارتباط دادوستد ملک در استانبول و قبرس شمالی ارائه می‌دهد، مثلا:
• جستجوی ملک
• مشاوره املاک
• جاری ساختن فرایند قانونی خرید ملک
• ارائه خدمات بعد از فروش
طریق استعمال از وب سایت پرشیا هومز
برای استفاده از سایت پرشیا هومز، می‌توانید با به کارگیری از فیلترهای مو جود، ملک مورد نظر خود را جستجو نمائید. در شرایطی‌که ملک مورد نظر خود را پیدا کردید، می‌توانید با مشاوران املاک پرشیا هومز تماس بگیرید تا اطلاعات بیشتری درباره ی ملک دریافت نمائید.

 

بهترین سایت های ارائه دهنده خرید ملک در قبرس شمالی و استانبول



:: بازدید از این مطلب : 80
|
امتیاز مطلب : 0
|
تعداد امتیازدهندگان : 0
|
مجموع امتیاز : 0
تاریخ انتشار : پنج شنبه 6 مهر 1402 | نظرات ()
نوشته شده توسط : سینا

قبرس شمالی، جزیره‌ای زیبا در دریای مدیترانه، در سال‌های اخیر به یکی از مقاصد محبوب سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات تبدیل شده است. این کشور با داشتن جاذبه‌های طبیعی و تاریخی فراوان، آب و هوای معتدل، و هزینه‌های زندگی مقرون به صرفه، گزینه‌ای جذاب برای سرمایه‌گذاران از سراسر جهان است.

در این مقاله، به بررسی مزایای خرید ملک در قبرس شمالی می‌پردازیم.

قیمت‌های مقرون به صرفه

یکی از مهم‌ترین دلایل محبوبیت خرید ملک در قبرس شمالی، قیمت‌های مقرون به صرفه آن است. قیمت املاک در قبرس شمالی، به طور متوسط، نصف قیمت املاک در قبرس جنوبی است. این امر، قبرس شمالی را به یک گزینه جذاب برای سرمایه‌گذاران با بودجه‌های محدود تبدیل کرده است.

رشد قیمت ملک

قیمت ملک در قبرس شمالی، در سال‌های اخیر، به طور پیوسته در حال افزایش بوده است. این امر، نشان‌دهنده تقاضای رو به رشد برای املاک در این کشور است.

اخذ اقامت

سرمایه‌گذاران خارجی که ملکی با ارزش حداقل 250,000 یورو در قبرس شمالی خریداری کنند، می‌توانند اقامت این کشور را برای خود و خانواده خود دریافت کنند. این امر، خرید ملک در قبرس شمالی را به یک گزینه جذاب برای سرمایه‌گذاران خارجی تبدیل کرده است.

امنیت

قبرس شمالی، کشوری امن و پایدار است. این کشور، عضو ناتو و سازمان همکاری اقتصادی و توسعه است.

مزیت‌های دیگر

علاوه بر مزایای ذکر شده، خرید ملک در قبرس شمالی، مزایای دیگری نیز دارد، از جمله:

  • فرصت‌های شغلی فراوان
  • سیستم آموزشی عالی
  • خدمات بهداشتی و درمانی با کیفیت
  • دسترسی آسان به سایر کشورهای اروپایی

مراحل خرید ملک در قبرس شمالی

مراحل خرید ملک در قبرس شمالی، به شرح زیر است:

  1. انتخاب ملک مورد نظر
  2. انجام تحقیقات لازم در مورد ملک
  3. دریافت مشاوره از یک وکیل متخصص
  4. امضای قرارداد خرید
  5. پرداخت بیعانه
  6. انجام مراحل انتقال سند
  7. پرداخت هزینه‌های مربوطه

جمع‌بندی

خرید ملک در قبرس شمالی، گزینه‌ای جذاب برای سرمایه‌گذاران از سراسر جهان است. این کشور، با داشتن مزایای فراوان، می‌تواند سرمایه‌گذاری مطمئنی برای سرمایه‌گذاران باشد.

 


:: بازدید از این مطلب : 67
|
امتیاز مطلب : 0
|
تعداد امتیازدهندگان : 0
|
مجموع امتیاز : 0
تاریخ انتشار : چهار شنبه 8 شهريور 1402 | نظرات ()
نوشته شده توسط : سینا

قبرس شمالی، جزیره‌ای زیبا در دریای مدیترانه، در سال‌های اخیر به یکی از مقاصد محبوب سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات تبدیل شده است. این کشور با داشتن جاذبه‌های طبیعی و تاریخی فراوان، آب و هوای معتدل، و هزینه‌های زندگی مقرون به صرفه، گزینه‌ای جذاب برای سرمایه‌گذاران از سراسر جهان است.

در این مقاله، به بررسی مزایای خرید ملک در قبرس شمالی می‌پردازیم.

قیمت‌های مقرون به صرفه

یکی از مهم‌ترین دلایل محبوبیت خرید ملک در قبرس شمالی، قیمت‌های مقرون به صرفه آن است. قیمت املاک در قبرس شمالی، به طور متوسط، نصف قیمت املاک در قبرس جنوبی است. این امر، قبرس شمالی را به یک گزینه جذاب برای سرمایه‌گذاران با بودجه‌های محدود تبدیل کرده است.

رشد قیمت ملک

قیمت ملک در قبرس شمالی، در سال‌های اخیر، به طور پیوسته در حال افزایش بوده است. این امر، نشان‌دهنده تقاضای رو به رشد برای املاک در این کشور است.

اخذ اقامت

سرمایه‌گذاران خارجی که ملکی با ارزش حداقل 250,000 یورو در قبرس شمالی خریداری کنند، می‌توانند اقامت این کشور را برای خود و خانواده خود دریافت کنند. این امر، خرید ملک در قبرس شمالی را به یک گزینه جذاب برای سرمایه‌گذاران خارجی تبدیل کرده است.

امنیت

قبرس شمالی، کشوری امن و پایدار است. این کشور، عضو ناتو و سازمان همکاری اقتصادی و توسعه است.

مزیت‌های دیگر

علاوه بر مزایای ذکر شده، خرید ملک در قبرس شمالی، مزایای دیگری نیز دارد، از جمله:

  • فرصت‌های شغلی فراوان
  • سیستم آموزشی عالی
  • خدمات بهداشتی و درمانی با کیفیت
  • دسترسی آسان به سایر کشورهای اروپایی

مراحل خرید ملک در قبرس شمالی

مراحل خرید ملک در قبرس شمالی، به شرح زیر است:

  1. انتخاب ملک مورد نظر
  2. انجام تحقیقات لازم در مورد ملک
  3. دریافت مشاوره از یک وکیل متخصص
  4. امضای قرارداد خرید
  5. پرداخت بیعانه
  6. انجام مراحل انتقال سند
  7. پرداخت هزینه‌های مربوطه

جمع‌بندی

خرید ملک در قبرس شمالی، گزینه‌ای جذاب برای سرمایه‌گذاران از سراسر جهان است. این کشور، با داشتن مزایای فراوان، می‌تواند سرمایه‌گذاری مطمئنی برای سرمایه‌گذاران باشد.

 


:: بازدید از این مطلب : 86
|
امتیاز مطلب : 0
|
تعداد امتیازدهندگان : 0
|
مجموع امتیاز : 0
تاریخ انتشار : چهار شنبه 8 شهريور 1402 | نظرات ()
نوشته شده توسط : سینا

 

 

لزوم اخذ کارت بازرگانی در ترکیه برای شروع فعالیت های اقتصادی

 

اقتصاد رو به رشد ترکیه باعث رونق تجارت در این کشور شده و توجه سرمایه گذاران و تجار ایرانی و خارجی را به خود جلب کرده است. افرادی که قصد دارند فعالیت خود را در امور صادرات و واردات در ترکیه آغاز کنند، ابتدا باید شرکت و برند خود را ثبت کنند. همچنین افراد برای فعالیت در زمینه صادرات و واردات در ترکیه علاوه بر ثبت شرکت باید کارت بازرگانی این کشور را نیز دریافت کنند. اخذ کارت بازرگانی بسیار مهم و ضروری و یکی از مراحل قانونی برای شروع فعالیت تجاری در این کشور می باشد. دریافت این کارت دارای مزایا و امکانات ویژه ای نیز می باشد. در این مقاله با روش اخذ کارت ویزیت در ترکیه و ویژگی ها و مزایای آن آشنا می شویم. اگر قصد خرید خانه در استانبول را دارید با گروه پرشیا هومز در ارتباط باشید.

 

کارت ویزیت ترکیه چه کاربردهایی دارد؟

 

این کارت علاوه بر ضرورت اخذ کارت بازرگانی در ترکیه برای شروع فعالیت های اقتصادی، کاربردهای خاص خود را نیز دارد. تجار و بازرگانان با دریافت این کارت به راحتی می توانند از برخی مزایا و امکانات آن استفاده کنند. کاربردهای مختلف کارت ویزیت ترکیه عبارتند از:

• نام تجاری خود را ثبت کنید

• صادرات و واردات کالاهای مجاز

• اخذ ویزای تجاری

• استفاده از یارانه صادراتی

• اخذ مجوز حضور در نمایشگاه های بین المللی

• ثبت سفارش کالا

• تبادل اطلاعات تجاری بین بازرگانان

• ایجاد نظم و هماهنگی در فعالیت های تجاری

• عضویت در اتاق بازرگانی

 

انواع کارت ویزیت ترکیه را بشناسید

 

اخذ کارت بازرگانی در ترکیه برای افرادی که قصد شروع فعالیت تجاری خود را در زمینه صادرات و واردات دارند بسیار ضروری می باشد. کارت ویزیت ترکیه انواع مختلفی دارد. بنابراین بهتر است با انواع کارت ویزیت آشنا شوید تا بتوانید با توجه به نیاز خود آنها را تهیه کنید. در ادامه به بررسی رایج ترین انواع کارت ویزیت ترکیه پرداخته شده است.

مطالب پیشنهادی: خرید ملک در قبرس شمالی

کارت ویزیت ترکیه

افرادی که می خواهند فعالیت تجاری خود را در زمینه واردات و صادرات شروع کنند باید برای دریافت کارت بازرگانی در ترکیه اقدام کنند. افراد با دریافت این کارت می توانند فعالیت هایی مانند ترخیص کالا، حقوق کار، ثبت سفارش و واردات را انجام دهند.

 

کارت ویزیت کیس

کارت ویزیت موردی در واقع یکی از کارت ویزیت های ترکیه است. اخذ این کارت بازرگانی در ترکیه برای اشخاص حقیقی و حقوقی کاملا امکان پذیر است. کارت بازرگانی برای افرادی است که قصد دارند کالای خود را تنها یک بار از گمرک ترخیص کنند.

 

کارت ویزیت خدمات ترکیه

اخذ کارت بازرگانی در ترکیه نکات مهم و اساسی خاص خود را دارد که یکی از آنها توجه به نوع کارت مورد نیاز برای فعالیت های مختلف می باشد. کارت بازرگانی خدمتی ویژه برای اشخاص حقوقی است که قصد سرمایه گذاری و فعالیت در زمینه های مختلف خدماتی را دارند. مردم با دریافت این نوع کارت بازرگانی می توانند به راحتی کالاهای وارداتی خود را از گمرک ترخیص کنند.

کارت ویزیت تولید

کارت تولید بازرگانی برای افرادی است که در زمینه های تولیدی و صنعتی فعال هستند. نکته دیگر در مورد گرفتن کارت بازرگانی این است که افرادی که این نوع کارت را دریافت می کنند تنها یک بار می توانند تجهیزات مورد نیاز خود را وارد کنند. همچنین فقط یک سری کالا برای این کارت مشخص شده است. بنابراین مردم به جز این کالاها نمی توانند کالاهای دیگری را وارد و صادر کنند.

 

مزایای دریافت کارت بازرگانی ترکیه چیست؟

گرفتن کارت ویزیت در ترکیه مزایای زیادی برای افراد دارد. در این میان تجار برای واردات و صادرات کالاهای خود مشکلی نخواهند داشت و مالیات بسیار کمی می پردازند. همچنین تمدید اقامت برای دارندگان کارت بازرگانی بسیار راحت تر است. از طرفی افراد با دریافت کارت بازرگانی می توانند با سهولت بیشتری مراحل اخذ ویزای شینگن را طی کنند. افرادی که کارت بازرگانی این کشور را دارند در ایجاد ارتباط در زمینه های تجاری در کشورهای مختلف موفق تر خواهند بود.

برای دارندگان کارت ویزیت ترکیه امکان تجارت و تجارت بدون محدودیت خاصی وجود دارد. از دیگر مزایای دریافت کارت بازرگانی، تخصیص تسهیلات ویژه برای شرکت های خارجی است. دارندگان این کارت می توانند از وام های کم بهره ای که دولت ترکیه به تجار خارجی اختصاص می دهد، استفاده کنند.

 

مراحل اخذ کارت بازرگانی در ترکیه

افراد برای شروع فعالیت تجاری در زمینه صادرات و واردات باید شرکتی به نام خود ثبت کنند و کارت بازرگانی خود را دریافت کنند. ایرانیانی که قصد دریافت کارت بازرگانی در ترکیه را دارند باید درخواست خود را برای دریافت این کارت در سامانه یکپارچه ویژه ثبت کنند. کارت ویزیت ترکیه یک سال اعتبار دارد. همچنین مراحل اخذ کارت بازرگانی در تمامی شهرهای ترکیه یکسان است.

نکته مهم این است که افراد قبل از دریافت کارت بازرگانی باید نسبت به ثبت شرکت یا اخذ مجوز قانونی اقدامات لازم را انجام دهند. افرادی که می خواهند مجوز اقتصادی این کشور را بگیرند باید پرونده مالیاتی تشکیل دهند. افتتاح حساب بانکی اولین قدم برای تشکیل این پرونده در ترکیه است. در مرحله بعد کارشناسان از محل کار فرد بازدید کرده و کنترل های لازم را انجام می دهند. همچنین افراد برای دریافت کارت بازرگانی به اتاق بازرگانی شهرستان مربوطه مراجعه کنند. کنترل پرونده طبق قوانین و تحقیقات انجام می شود. در نهایت کارت بازرگانی برای فرد صادر می شود.

مدارک مورد نیاز برای دریافت کارت بازرگانی در ترکیه

برای گرفتن کارت بازرگانی در ترکیه و شروع فعالیت تجاری اولین قدم ثبت شرکت به نام خود است. سپس برای دریافت کارت بازرگانی باید مدارک مورد نیاز را تهیه کنید. مدارک مورد نیاز برای دریافت کارت ویزیت ترکیه عبارتند از:

• دو قطعه عکس گذرنامه

• اصل پاسپورت با حداقل 6 ماه اعتبار

• گواهی ثبت شرکت با حداقل سرمایه 20 هزار لیر

 

در ترکیه کارت ویزیت بگیرید و از مزایای بی نظیر آن بهره مند شوید

اخذ کارت بازرگانی در ترکیه باعث ایجاد روابط بهتر بین بازرگانان و موسسات دولتی و شرکت های تجاری ترکیه شده و دامنه ارتباط آنها را گسترش می دهد. همچنین با این کارت می توان به راحتی ویزای شینگن دریافت کرد. یکی دیگر از ویژگی ها و مزیت های اخذ این کارت عضویت در اتاق بازرگانی ایران و ترکیه می باشد. عضویت در این اتاق بازرگانی مزایای خاص خود را خواهد داشت مانند تبادل اطلاعات تجاری بین تجار که مردم می توانند از آن بهره مند شوند. به طور کلی گرفتن کارت ویزیت در ترکیه شما را یک قدم جلوتر از رقبای تجاری خود قرار می دهد.



:: بازدید از این مطلب : 125
|
امتیاز مطلب : 0
|
تعداد امتیازدهندگان : 0
|
مجموع امتیاز : 0
تاریخ انتشار : جمعه 9 تير 1402 | نظرات ()
نوشته شده توسط : سینا

 

 

کشور قبرس شمالی که قسمت شمالی جزیره قبرس است در سال های اخیر میزبان گردشگران زیادی از سراسر جهان بوده است. این کشور به دلیل موقعیت جغرافیایی خاص خود دارای طبیعتی بکر و شگفت انگیز است. مردم این کشور بسیار مهمان نواز و معاشرتی هستند و با غذاهای سنتی لذیذ خود دل هر مسافری را به دست می آورند. اگر قصد سفر به این کشور را دارید، بهتر است قبل از هر کاری در مورد موارد مهمی مانند آب و هوا، ارز، مکان های دیدنی، حمل و نقل عمومی و بسیاری موارد دیگر تحقیق کنید. در این مقاله سعی کردیم به طور خلاصه به چند نکته مهم بپردازیم. اگر قصد سفر به این کشور را دارید تا انتها با ما همراه باشید.

 

همه چیز در مورد قبرس شمالی

 

کشور قبرس شمالی که در دریای مدیترانه واقع شده است علاوه بر طبیعت بکر و منحصر به فرد خود از آرامش خاصی برخوردار است. این کشور هر ساله میزبان گردشگران زیادی از سراسر جهان است. دولت قبرس شمالی توجه زیادی به امکانات برای گردشگران داشته است. برای مثال سواحل این کشور مملو از امکانات ویژه برای ورزش های آبی است. در ادامه این مقاله با 15 مورد از مهم ترین نکاتی که قبل از سفر به این کشور باید بدانید آشنا می شوید. با ما بمان.

 

تاریخچه مختصری از قبرس شمالی مدرن

 

سال 1974 سالی بود که همه چیز در قبرس شمالی تغییر کرد. در واقع در این سال ارتش یونان یک کودتای نظامی انجام داد. در پاسخ، ترکیه نیروهای خود را فرستاد و در نهایت توانست کنترل حدود یک سوم جزیره را به دست گیرد. در این درگیری ها، در نهایت صدها هزار یونانی و ترک قبرسی از خانه های خود آواره شدند. در پایان همان سال، دولت نظامی یونان سقوط کرد و آتش بس برقرار شد. در نهایت مرزی بین قبرس شمالی و جنوبی ترسیم شد که به خط سبز معروف است. قسمت شمالی جزیره قبرس را تنها ترکیه به رسمیت می شناسد و از دیدگاه جامعه جهانی ترکیه این منطقه را اشغال کرده است. تاکنون تلاش‌ها برای ایجاد روابط دوستانه بین دو طرف بی‌نتیجه بوده است.

 

سفر به قبرس شمالی

برای سفر به قبرس شمالی می توانید از راه هوایی یا دریایی وارد این کشور شوید. فرودگاه بین المللی ارجان فرودگاه اصلی قبرس شمالی است. این فرودگاه در 13 کیلومتری شرق نیکوزیا، پایتخت قبرس واقع شده است. جالب است بدانید که تمامی پروازهای بین المللی به این فرودگاه ممنوع بوده و تنها پروازهای بدون توقف به فرودگاه ارجان از کشور ترکیه می باشد. همچنین باید بدانید که اگر قصد ورود به کشور قبرس جنوبی را دارید، بهتر است ابتدا مدارک و ویزای لازم برای ورود به قبرس جنوبی را تهیه کرده و از خود قبرس جنوبی وارد این کشور شوید. در غیر این صورت باید با ارائه مدارک لازم از طریق مرز مشترک قبرس شمالی و جنوبی وارد شوید.

 

انتقال از لارناکا به قبرس شمالی

 

فرودگاه بین المللی لارناکا که در نزدیکی شهر لارناکا در قبرس جنوبی قرار دارد یکی از راه های ورود به قبرس شمالی است. این فرودگاه بزرگترین فرودگاه قبرس است. اکثر گردشگران اروپایی و آمریکایی از طریق این فرودگاه وارد قبرس می شوند. اگر ویزای لازم برای ورود به قبرس جنوبی را دارید، می توانید با رعایت قانون به راحتی از مرز زمینی بین قبرس جنوبی و قبرس شمالی وارد قبرس شمالی شوید. باید مراقب باشید که پاسپورت و مدارک سفر شما در طول سفر بین این دو کشور همیشه چک شود. بنابراین، خوب است این مدارک را در هر جایی که سفر می کنید همراه داشته باشید.

 

 

عبور از خط سبز در نیکوزیا

خط سبز یا آتیلا خط مرزی بین دو کشور قبرس شمالی و جنوبی است. یکی از رایج ترین گذرگاه های مرزی بین دو کشور قبرس شمالی و جنوبی که در خیابان لدرا در شهر نیکوزیا یا لفکوشا قرار دارد در این خط قرار دارد. این گذرگاه مرزی برای عبور عابرین پیاده طراحی شده است و با نشان دادن پاسپورت خود به پلیس مرزی و در صورت داشتن مدارک لازم می توانید از مرز عبور کرده و وارد یکی از دو کشور شوید.

 

امنیت

امنیت یک کشور معمولاً موضوع مهمی برای گردشگران است. بد نیست بدانید که قبرس شمالی یکی از امن ترین کشورهای جهان است. اگرچه تنش بین دو کشور باعث شده است که هنگام عبور از مرزها با درگیری های نظامی مواجه شوید، اما به طور کلی میزان جرم و جنایت در این کشور بسیار پایین است. اما به عنوان یک مسافر بهتر است همیشه نکات امنیتی سفر را رعایت کنید.

 

زبان

زبان رسمی قبرس شمالی ترکی است و اکثر مردم این کشور به زبان ترکی صحبت می کنند. اما خوشبختانه اکثر افراد بومی در سطوح مختلف به زبان انگلیسی مسلط هستند. کارمندان فروشگاه ها، فرودگاه ها، هتل ها و ... می توانند به خوبی انگلیسی صحبت کنند. علائم راهنمایی و رانندگی نیز به دو زبان ترکی و انگلیسی مشخص شده است. گاهی اوقات برخی از علائم جاده نیز به یونانی نوشته می شود. حتی نام برخی از مکان های تاریخی به زبان یونانی است. زبان آلمانی را نیز می توان یکی از زبان های محبوب این کشور دانست. البته به اندازه انگلیسی رایج نیست.

 

پول در قبرس شمالی

واحد پول رسمی در قبرس شمالی لیر ترکیه است. اگرچه در بسیاری از جاها می توانید از پوند، یورو و دلار نیز استفاده کنید، اما همیشه خوب است که در همه جا لیر همراه خود داشته باشید. بهتر است بدانید که اکثر دستگاه های خودپرداز کارت های خارجی را می پذیرند و به شما پول نقد پرداخت می کنند. مطمئن شوید که همیشه در همه جا پول نقد همراه خود داشته باشید، زیرا برخی از فروشگاه ها یا رستوران ها فقط پول نقد می پذیرند.

 

اجاره ماشین در قبرس شمالی

شاید جالب باشد بدانید که اجاره ماشین در قبرس شمالی بسیار رایج است و شرکت های زیادی این کار را انجام می دهند. شما می توانید به راحتی خودرو خود را به صورت آنلاین اجاره کنید و شرکت خودرو را درب هتل شما تحویل می دهد. تفاوت رانندگی در ایران و قبرس در این است که فرمان در سمت راست است و شما باید در سمت چپ رانندگی کنید. قوانین رانندگی در این کشور چندان سخت گیرانه نیست و ممکن است در خیابان شاهد تخلفات سرعت غیرمجاز باشید. اما دوربین های کنترل سرعت پلیس همه جا نصب شده است. اگر ماشین اجاره کرده اید، نگران مسیرها نباشید، زیرا GPS به شما کمک می کند تا راه را به خوبی پیدا کنید.

 

اتوبوس قبرس شمالی

 

حمل و نقل عمومی

اگرچه قبرس شمالی حمل و نقل عمومی چندان فعال و گسترده ای ندارد، اما با این اوصاف، در اکثر جاها می توانید از یکی از وسایل حمل و نقل عمومی مانند اتوبوس و تاکسی استفاده کنید. لطفا توجه داشته باشید که برنامه زمانی مشخصی در شهر وجود ندارد و مسافران می توانند در هر نقطه از مسیر از اتوبوس پیاده شوند. می توانید از تاکسی های اینترنتی نیز استفاده کنید. می توانید به راحتی تاکسی خود را با تماس یا آنلاین رزرو کنید و به هر نقطه از کشور بروید. البته بد نیست بدانید که برخی از این تاکسی ها کل هزینه را با توجه به مسافت طی شده محاسبه می کنند اما برخی دیگر خود مبلغی را برای مسیر در نظر می گیرند. بهتر است قبل از حرکت مبلغ را از راننده بپرسید.

 

استفاده از تلفن همراه در قبرس شمالی

قطعا استفاده از تلفن همراه در سفر برای هر مسافری بسیار مهم است. بهتر است بدانید تنها دو شبکه تلفن همراه ترکیه در قبرس شمالی فعال است. شما می توانید به محض ورود به این کشور سیم کارت شارژ بخرید. این سیم کارت به شما امکان استفاده از اینترنت و تماس های تلفنی را با مبلغ مشخصی می دهد. این سیم کارت به صورت بسته به فروش می رسد و قبض تلفن نخواهد داشت. همچنین باید اضافه کنیم که شما به عنوان یک گردشگر یا فردی که به تازگی به این کشور مهاجرت کرده اید می توانید تا سه ماه از این سیم کارت های شارژی استفاده کنید. اما برای استفاده از اپراتورهای تلفن همراه باید پس از این مدت تلفن همراه خود را ثبت نام کنید.

 

قهوه ترک

قهوه ترک یک نوشیدنی محبوب و رایج در قبرس شمالی است. بهتر است بدانید این قهوه کافئین بالایی دارد. همچنین چون غلیظ است در خوردن آن دقت بیشتری کنید. به عنوان مثال مراقب باشید که کف های ته فنجان را نخورید. البته چای ترکی نیز در سطح شهر سرو می شود. چای نیز یکی از محبوب ترین نوشیدنی ها در قبرس شمالی است.

 

غذاهای گیاهی و گیاهی

اگر گیاهخوار یا گیاهخوار هستید، باید بدانید که می توانید غذاهای مورد نظر خود را در این کشور پیدا کنید. به طور کلی غذاهای قبرس شمالی بسیار تحت تاثیر ترکیه و یونان قرار گرفته اند و گزینه های گیاهی زیادی را می توان در منوی رستوران های قبرس شمالی مشاهده کرد. اما وگان ها ممکن است کمی مشکل داشته باشند. در این موارد می توانید از سوپرمارکت ها خرید کنید.

 

عکاسی

همه دوست دارند در طول سفر عکس بگیرند. طبیعت بکر و سواحل بی نظیر قبرس شمالی این فرصت را به شما می دهد که زیباترین عکس ها را به یادگار بگیرید. اما از آنجایی که ارتش ترکیه در قبرس شمالی حضور بسیار فعالی دارد، تقریباً در همه جا شاهد تأسیسات نظامی خواهید بود. توجه داشته باشید که عکاسی در این مکان ها ممنوع است. یکی از مکان های زیبایی که در برخی نقاط آن عکاسی حرفه ای ممنوع است، شهر واروشا یا همان شهر ارواح است. برای اینکه هنگام عکس گرفتن با مشکل خاصی مواجه نشوید، محیط اطراف خود را با دقت بیشتری بررسی کنید.

 

خرید کنید

قطعا یکی از قسمت های جذاب سفر خرید است. اگر از افرادی هستید که قصد خرید برندهای معروف دنیا را دارید، باید بگوییم که به غیر از برندهای ترکیه، برندهای بسیار معروف فروشگاهی یا رستورانی را در این کشور پیدا نخواهید کرد. ساعات کاری فروشگاه ها در تابستان و زمستان متفاوت است. اما به طور کلی برخی مغازه ها و مشاغل از ساعت 8:30 تا 18:00 باز هستند و در تابستان به دلیل طولانی بودن روزها، مغازه ها دیرتر از همیشه تعطیل می شوند.

 

گربه ها و سگ ها در قبرس شمالی

به محض ورود به قبرس شمالی، سگ ها و گربه های زیادی را در سراسر کشور خواهید دید. البته تعداد گربه ها خیلی بیشتر است. جالب است بدانید که مردم محلی این کشور علاقه زیادی به گربه ها دارند. گربه ها تقریباً در همه جای کشور هستند. آنها در شرایط بدنی خوبی هستند. حتی برخی از گربه ها و سگ ها پس از معاینه علامت گذاری می شوند. درب رستوران ها و خانه ها همیشه به روی گربه ها باز است.

 

حرف پایانی

اگر شما فردی هستید که از طبیعت لذت می برید و آرامش آن را دوست دارید، قبرس شمالی انتخاب مناسبی برای شماست. این کشور توجه زیادی به ورزش های آبی دارد. طبیعت بکر و جذاب آن را به مکانی مناسب برای برگزاری مراسم عروسی تبدیل کرده است. یکی از نکات مثبت این کشور امنیت بالای آن است. همچنین از آنجایی که مردم این کشور به زبان انگلیسی مسلط هستند، از هر کشوری که باشید مشکل زبانی نخواهید داشت. برای اینکه از سفرتان لذت کافی را ببرید، بهتر است در مورد تمام مسائلی که برایتان اولویت دارد، خوب تحقیق کنید. اگر تصمیم به خرید ملک در قبرس شمالی دارید میتوانیم بگوییم که یکی از بهترین انتخاب های خود را از هر لحاظ کرده اید و هم سرمایه گذاری و هم اقامت این کشور را دارید.



:: بازدید از این مطلب : 134
|
امتیاز مطلب : 0
|
تعداد امتیازدهندگان : 0
|
مجموع امتیاز : 0
تاریخ انتشار : پنج شنبه 25 خرداد 1402 | نظرات ()
نوشته شده توسط : سینا

راه های اقامت قبرس مختلف است و قبرس شمالی از کشورهای بسیار خوب و پرطرفدار برای اقامت و سرمایه گذاری است. دولت این کشور، کیفیت بالایی برای زندگی ساکنان خود ایجاد کرده است. بسیاری از ایرانیان، کشور قبرس را برای سرمایه گذاری و خرید ملک، انتخاب می کنند. اقامت با خرید ملک و سرمایه گذاری در این کشور، شرایط خاصی دارد که در این مطلب، برای شما شرح می دهیم.

اگر دوست دارید در این زمینه اطلاعات خوبی بدست بیاورید، حتما تا انتهای مطلب را با دقت بخوانید. با اینکه قرار نیست تک تک راه های اقامت قبرس را در اینجا مورد بررسی قرار دهیم، اما راه های اقامت دائم در قبرس شمالی و اقامت موقت از طریق خرید ملک را مورد بررسی قرار می دهیم. چند پرسش مهم و اساسی مطرح کرده ایم که در ادامه به تک تک آنها، پاسخ می دهیم:

شرایط اخذ اقامت قبرس چیست؟

انواع اقامت موقت و دائم در قبرس چیست؟

اقامت قبرس شمالی با اجاره ملک در این کشور، چگونه امکان پذیر است؟

اقامت با خرید ملک و سرمایه گذاری

بسیاری از افرادی که به دنبال گرفتن اقامت دائم و موقت در کشور قبرس هستند، ترجیح می دهند در این کشور سرمایه گذاری کنند تا اقامت خود را از این طریق دریافت کنند.

قبرس از کشورهایی است که سالانه پذیرای بسیاری از مهاجران کشورهای آسیایی و حتی اروپایی است. هر ساله تعداد زیادی از ایرانی ها، اقامت این کشور را از طریق روش های مختلف، دریافت می کنند.  اما خرید ملک، یکی از راه های اقامت قبرس است که ایرانی ها تمایل بیشتری به انجام آن دارند.  اینکه شما از چه روشی این کار را انجام دهید، به شرایط شما بستگی دارد. اما از یاد نبرید که مهاجرت به قبرس شمالی می تواند کیفیت زندگی شما را بسیار تغییر دهد.

 

مطالب مرتبط: خرید خانه در استانبول

 

در حال حاضر و در سال 2022، شاهد کاهش ساخت و ساز در این کشور نسبت به مدت زمان مشابه در سال گذشته هستیم. به همین دلیل، بهتر است پیش از هرگونه اقدام سرمایه گذاری و خرید ملک در این کشور، با مشاوران و متخصصان مهاجرت و ساخت و ساز در این کشور، مشورت کنید.

اقامت با خرید ملک، و سرمایه گذاری و همچنین اقامت قبرس با اجاره ملک، شرایط خاصی دارد که برخی از مهم ترین شرایط آن شامل موارد زیر است:

باید اثبات کنید که تمام سرمایه گذاری های شما خارج از کشور است.

شما و همسرتان باید یک بیانیه مبنی بر اینکه قصدی برای کارمند شدن در این کشور را ندارید، امضا کنید.

شما و همسرتان می توانید سهامدار یا مدیر یک شرکت ثبت شده در این کشور باشید.

شما باید در طول سال، حداقل 2 بار، از قبرس بازدید کنید.

شما نباید هیچ سابقه جنایی و کیفری داشته باشید.

فرزندان مجرد 18 تا 25 سال که تحصیل کرده  و از نظر مالی وابسته به متقاضی هستند،  باید درخواست خود را برای اقامت دائم بر اساس درخواست متقاضی اصلی ارائه کنند.

راه های اقامت قبرس با خرید و اجاره ملک

مطمئن باشید به محض ورود به کشور قبرس شمالی، تفاوت کیفیت زندگی در این کشور با ایران را کاملا، حس می کنید. اقامت در این کشور، مزایای فوق العاده بسیاری دارد که برای از مهم ترین مزایای آن می توان به ویزای بسیار قوی این کشور اشاره کرد. اگر شما اقامت دائم در قبرس شمالی را داشته باشید، پس از دریافت پاسپورت می توانید به 160 کشور دنیا بدون ویزا سفر کنید.

شما با خرید ملک و دریافت اقامت دائم کشور قبرس شمالی، تحت حمایت قانون شهروندی این کشور هستید. بعد از ثبت درخواست شهروندی و اخذ پاسپورت، این روند در حدود 2 الی 3 ماه به طول می انجامد که زمان بسیار مناسب و کمی محسوب می شود.

راه های اقامت قبرس، زیاد است. شما حتی می توانید اقامت قبرس با اجاره ملک را هم دریافت کنید اما این نوع اقامت، اقامت موقت در قبرس شمالی به حساب می آید.

در کل سرمایه گذاری و دریافت اقامت دائم در قبرس شمالی، از یک طریق امکان پذیر است. خرید ملک،

اگر ملکی را خریداری کنید، طبق متراژ و قیمت سرمایه گذاری، می توانید اقامت دائم و یا موقت را اخذ کنید.

شما می توانید با اخذ اقامت دائم از طریق خرید ملک در قبرس شمالی، شرایط زندگی برای خود و خانواده تان را نیز، فراهم کنید. در کنار این کار، می توانید یک شرکت در این کشور به ثبت برسانید و در آن سهامدار باشید. تمامی امکانات این کشور، در حد کشورهای اروپایی است. نرخ رشد کسب و کارها در این کشور بالاست و نرخ جرم و جنایت، به طرز چشمگیری، پایین است.

 

نتیجه گیری

راه های اقامت قبرس زیاد است اما در بین این راه ها، خرید ملک و سرمایه گذاری در قبرس شمالی، بسیار روش خوبی برای اخذ اقامت است.اقامت دائم در قبرس شمالی، شاید یکی از آرزوهای اغلب ایرانی ها باشد که با کمی حساب و کتاب هوشمندانه، می تواند به راحتی انجام شود. فقط باید در این زمینه به مشاوران متخصص و کاربلد در این حوزه، مراجعه شود.



:: بازدید از این مطلب : 139
|
امتیاز مطلب : 0
|
تعداد امتیازدهندگان : 0
|
مجموع امتیاز : 0
تاریخ انتشار : سه شنبه 26 ارديبهشت 1402 | نظرات ()
نوشته شده توسط : سینا

همانطور که می دانید اخذ ویزا به این معنی است که دارنده پاسپورت می تواند ثابت کند که مجاز به ورود، عبور و اقامت در کشور مقصد است. همچنین قطعاً با این واقعیت مواجه شدید که شرایط قانونی اخذ ویزا یکسان نبوده و از کشوری به کشور دیگر تفاوت های چشمگیری دارد. علاوه بر این، مراحل ورود و خروج به سرعت تغییر می کند. بنابراین اغلب توصیه می شود تحت نظر کارشناسان و افرادی که از تمامی قوانین کشور مقصد مطلع هستند، ویزا دریافت کنید.

 

ویزای قبرس شمالی

 

پرشیا هومز می تواند همراه شما در اخذ ویزای قبرس شمالی باشد. بدین منظور در این مقاله به نکات مهمی در مورد ویزای قبرس شمالی می پردازیم که برای هر فردی که قصد ورود و اقامت در این کشور را دارد ضروری است. لذا از شما دعوت می کنم این مقاله را ادامه دهید. البته در نظر داشته باشید فقط از طریق خرید خانه در قبرس شمالی میتوانید از وب سایت پرشیا هومز اقدام نمائید.

 

آنچه در این مقاله خواهید آموخت:

 

انواع ویزای قبرس شمالی

 

شرط اخذ ویزا برای بررسی شرایط ورود و اقامت شما در کشور مقصد در نظر گرفته می شود. هدف از سفر همیشه باید مشخص باشد! به همین دلیل است که قبرس شمالی ویزاهای متفاوتی دارد و هر کدام شرایط خاصی را می طلبد. اگر همه این شرایط را به عنوان متقاضی فراهم کنید، پس از بررسی و تایید، اقامت موقت به شما اعطا می شود. بنابراین قبل از اقدام برای ویزای قبرس شمالی باید هدف و شرایطی که می خواهید به آن کشور مهاجرت کنید یا به آن کشور سفر کنید را مشخص کنید.

 

انواع ویزای قبرس شمالی

 

در زیر لیستی از انواع ویزای قبرس شمالی آورده شده است:

 

ویزای توریستی قبرس شمالی

 

اگر قصد سفر به قبرس شمالی را دارید، می توانید این ویزا را انتخاب کنید. اما باید به خاطر داشته باشید که ارائه مدارکی مانند اقامت در هتل یا اقامتگاه های دیگر و همچنین بلیط رفت و برگشت در این نوع ویزا بسیار مهم است. در این صورت می توانید تا 30 روز اعتبار برای اقامت در قبرس شمالی با ویزای توریستی دریافت کنید. این ویزا تحت شرایط خاصی تا 90 روز قابل تمدید است. به عنوان مثال، دلیل موجهی مانند ملاقات با کودکان.

نوع دیگری از ویزای توریستی وجود دارد که در این دسته قرار می گیرد اما شرایط متفاوتی دارد. ویزای قبرس با دعوتنامه این نوع ویزا برای کسانی است که دعوتنامه شخصی مقیم قبرس شمالی دارند. به عنوان مثال، اگر در قبرس شمالی زندگی می کنید، می توانید برای خانواده یا دوستان خود دعوت نامه ای برای ورود به این کشور ارسال کنید. معمولاً در این حالت اجازه اقامت موقت در این کشور حداکثر به مدت 60 روز صادر می شود. اما در صورتی که مجبور باشید در بازدیدهای رسمی، کنفرانس ها، سمینارها، رویدادهای اجتماعی، جلسات کاری و غیره شرکت کنید. شما می توانید این ویزا را با حداکثر 90 روز اقامت دریافت کنید.

 

ویزای تحصیلی قبرس شمالی

 

یکی از معتبرترین ویزاهای قبرس شمالی ویزای دانشجویی است. از آنجایی که به طور کلی مهاجرت از طریق تحصیل آسانتر است، این ویزا محبوبیت دارد. اما فراموش نکنید که فقط افراد بالای 18 سال می توانند از این ویزا استفاده کنند.

افراد زیر 18 سال نمی توانند به تنهایی اقامت بگیرند و بنابراین نیازی به این ویزا نخواهند داشت. افراد زیر 18 سال باید با یکی از بستگان درجه یک - یکی از والدین - که با یکی از ویزاهای قبرس شمالی (دانشجویی، خرید ملک و سرمایه گذاری یا ویزای کار) به این کشور مهاجرت کرده اند، وارد قبرس شمالی شوند. در این صورت می توانند به راحتی در قبرس شمالی تحصیل کنند و از زندگی در کنار همسالان خود لذت ببرند.

در واقع ویزای تحصیلی منجر به اقامت دائم قبرس شمالی نمی شود و شما باید پس از تحصیل از طریق ویزای کار یا سرمایه گذاری برای اقامت دائم در این کشور اقدام کنید. اما نگران نباشید اگر مقاله دانشگاه های قبرس شمالی را مطالعه کنید متوجه می شوید که سیاست سیستم آموزشی این کشور مهارت آموزی و استعدادیابی است. همچنین دانشگاه های معتبر و بین المللی این کشور فرصت های شغلی را برای شما فراهم خواهند کرد. به همین دلیل است که نرخ بیکاری در قبرس شمالی 4.8 درصد است!

اگر شما یکی از کسانی هستید که قصد ورود به قبرس شمالی با ویزای دانشجویی را دارید، مقالات زیر را توصیه می کنم:

 

تحصیل رایگان در قبرس شمالی

 

مزایا و معایب تحصیل در قبرس شمالی

 

اقامت پس از تحصیل در قبرس شمالی

 

کار همزمان با تحصیل در قبرس شمالی

 

ویزای دانشجویی همراه

 

با ویزای تحصیلی همراه تنها همسر و فرزندان زیر 18 سال دانشجو می توانند به این کشور مهاجرت کنند. برای اطلاعات بیشتر به مقاله ویزای دانشجویی همراه مراجعه کنید.

 

ویزای کار قبرس شمالی

 

به طور کلی برای مهاجرت کاری به قبرس شمالی باید از یک کارفرما پیشنهاد کاری داشته باشید. مگر اینکه بخواهید یک کسب و کار در قبرس شمالی ایجاد کنید. بنابراین ویزای کار قبرس شمالی به دو دسته تقسیم می شود:

 

ویزای تاسیس کسب و کار

 

اتباع خارجی که برای راه اندازی کسب و کار به قبرس شمالی مهاجرت می کنند می توانند ویزای 30 روزه دریافت کنند. البته در نظر داشته باشید که متقاضی باید ثابت کند که سرمایه لازم برای شروع کار را دارد.

به اتباع خارجی که طبق قانون مجوز کار با مجوز اولیه به قبرس شمالی مهاجرت کرده اند. ویزای 30 روزه داده می شود. اتباع کشورهایی که سفارت، سرکنسولگری، کنسولگری یا نمایندگی دیگری در TRNC ندارند، برای درخواست ویزای مجوز کار، باید گذرنامه ای با اعتبار حداقل دو سال داشته باشند.

ویزای سرمایه گذاری و خرید ملک در قبرس شمالی

در واقع سرمایه گذاری در قبرس شمالی به 4 روش انجام می شود.

 

سرمایه گذاری با خرید در قبرس شمالی

سرمایه گذاری از طریق ثبت شرکت

سرمایه گذاری از طریق کارآفرینی

سرمایه گذاری از طریق خرید اوراق قرضه دولتی

 

در تمامی این موارد می توانید اقامت قبرس شمالی را دریافت کنید که در مقاله سرمایه گذاری در قبرس شمالی به تفصیل به آن پرداختیم. اما ساده ترین راه برای سرمایه گذاری خرید ملک در قبرس شمالی است. زیرا شما می توانید پس از انتخاب ملک و پرداخت یک سوم مبلغ آن، پروسه اخذ اقامت خود در این کشور را آغاز کنید.

ویزای ترانزیت قبرس شمالی

شما باید با ویزای ترانزیت آشنایی داشته باشید. این نوع ویزا به مسافران این امکان را می دهد که از منطقه بین المللی بدون اجازه ورود به آن کشور استفاده کنند. این قوانین در قبرس شمالی نیز اعمال می شود و برای بازرگانان، بازرگانان، رانندگان و گردشگرانی که قصد اقامت و ورود به قبرس شمالی را ندارند مناسب است.

مراحل اخذ ویزای قبرس شمالی

ابتدا باید وارد پورتال وزارت کشور قبرس شمالی شوید. پلیس مهاجرت پس از آپلود مدارک در این قسمت، زمان تحویل اصل مدارک را به شما اطلاع می دهد. در صورت تایید مدارک، آزمایشات سلامت مورد نیاز است. این آزمایش نتایج آزمایش خون، هپاتیت، اچ آی وی و سل را نشان می دهد که نتیجه آن ظرف یک هفته تا ده روز به دست شما می رسد. همچنین طبق قوانین قبرس شمالی این آزمون به صورت سالانه انجام می شود.

 

البته باید بدانید که پاسخ به صورت آنلاین ثبت شده است، بنابراین نیازی به مراجعه حضوری ندارید.

پس از طی این مراحل ویزای شما به صورت آنلاین صادر می شود و کد QR آن در اختیار شما قرار می گیرد که با استفاده از آن می توانید وارد قبرس شمالی شوید.

 

قوانین ویزای قبرس شمالی

دولت قبرس شمالی معمولا در هیچ شرایطی قوانین غیرمنطقی و سختی ندارد و این امر در مورد ویزای این کشور نیز صدق می کند. با این حال، قوانینی وجود دارد که متقاضیان باید آنها را رعایت کنند. در ادامه به همین موضوع خواهیم پرداخت:

 

اتباع خارجی که از TRNC بازدید می کنند، بسته به نوع، در بنادر و گذرگاه های مرزی تعیین شده می توانند تا 90 روز ویزا دریافت کنند، مشروط بر اینکه شرایط مندرج در قانون را داشته باشند.

 

 

مدت اقامت اعطا شده در بنادر و گذرگاه های مرزی تعیین شده TRNC نمی تواند از 90 روز در یک دوره 180 روزه تجاوز کند. تمامی خارجی هایی که مایل به اقامت بیش از 90 روز در TRNC هستند، ملزم به دریافت مجوز اقامت هستند.

 

 

ورود و خروج از TRNC از طریق بنادر و گذرگاه های مرزی تعیین شده با داشتن گذرنامه یا سند مسافرتی معتبر امکان پذیر است.

 

 

نوع و مدت ویزای صادر شده برای اتباع خارجی توسط افسران مهاجرت بر روی سند مسافرتی حک می شود. مدت اقامت اتباع خارجی در این کشور نمی تواند بیشتر از تاریخ درج شده در مدارک سفر آنها باشد و متقاضیان به دلایلی غیر از هدف اصلی نمی توانند از ویزا استفاده کنند. به عنوان مثال، کار بر روی ویزای توریستی تخلف ویزا است.

 

شرایط ویزای قبرس شمالی

 

اتباع کشورهایی که سفارت، سرکنسولگری یا کنسولگری در TRNC ندارند و اتباع کشورهایی که عضو اتحادیه اروپا نیستند، برای ورود به قبرس شمالی باید حداقل گذرنامه یا سند مسافرتی با اعتبار حداقل 6 ماه داشته باشند.

 

در صورتی که متقاضیان موارد ذکر شده را درج نکنند، برای اخذ مجوز ورود به قبرس شمالی باید پاسپورت یا سند مسافرتی با حداقل 2 ماه اعتبار داشته باشند.

 

همچنین بهتر است حداقل 2 صفحه پاسپورت سفید باشد.

معمولاً متقاضیان باید مدارک و اطلاعات زیر را به افسر مهاجرت در بندر ورودی ارائه دهند:

 

اصل پاسپورت متقاضی با حداقل شش ماه اعتبار + کپی پاسپورت

عکس جدید

فرم درخواست ویزا، تکمیل و امضا شده (عکس اندازه پاسپورت باید به فرم درخواست ویزا پیوست شود)

اثبات توانایی مالی کافی برای اقامت در کشور و بازگشت به کشورتان

مدارک اقامت در کشور (قبض پرداخت هتل یا نام و آدرس مدعو)

اتباع خارجی باید به طور دقیق و قانع کننده هدف از بازدید را اعلام کنند.

اگر برای یک برنامه کارآموزی، آموزشی یا تبادل دانشجو سفر می کنید، نامه رسمی از موسسه دعوت کننده مورد نیاز است.

اگر برای تحصیلات عالی سفر می کنید، نامه پذیرش رسمی از دانشگاه مورد نیاز است.

اگر به دیدن خانواده می‌روید، دعوت‌نامه‌ای که نام، آدرس، شماره تلفن و سایر اطلاعات تماس شما را ارائه می‌دهد ضروری است.

اگر برای ویزای کار درخواست می کنید، دعوت نامه رسمی از یک شرکت در TRNC مورد نیاز است.

همچنین اگر برای مقاصد توریستی سفر می کنید، سند رزرو یا اجاره برای اقامت 30 تا 90 روزه الزامی است.

متقاضیانی که زیر سن قانونی هستند باید مدارک اضافی زیر را نیز ارائه دهند:

 

مدارک دال بر رابطه صغیر با قیم قانونی مانند گذرنامه هر یک از والدین و کپی شناسنامه متقاضی صغیر با قید واضح نام والدین.

در صورت فوت یکی از والدین گواهی فوت الزامی است.

اگر یکی از والدین به تنهایی حضانت متقاضی صغیر را بر عهده دارد، باید یک کپی از سند تأیید کننده حضانت منفرد ارائه شود.



:: بازدید از این مطلب : 153
|
امتیاز مطلب : 0
|
تعداد امتیازدهندگان : 0
|
مجموع امتیاز : 0
تاریخ انتشار : شنبه 19 فروردين 1402 | نظرات ()
نوشته شده توسط : سینا

ثبت نام و کاریابی در ترکیه فرصت بسیار خوبی برای ایرانیان است تا با فرصت های شغلی مختلف عمومی و تخصصی در ترکیه در زمینه های مختلف شغلی آشنا شوند تا بتوانید مهارت و تجربه خود را در اختیار کسب و کارهای معتبر و مطرح این کشور قرار دهید. ثبت نام استخدام ترکیه رایگان است و شرایط استخدامی ثبت نام استخدام در ترکیه 2023 در این گفتار بررسی شده است. اگر به دنبال یک درخواست کار در ترکیه یا یک سایت کار در ترکیه هستید، این راهنمای خوبی برای شما خواهد بود.همچنین اگر به دنبال خرید ملک در قبرس شمالی هستید از بخش مربوطه حتما دیدن نمائید.

 

چرا کار در ترکیه؟

 

با توجه به ادامه وضعیت تحریم ایران و کاهش ارزش پول ملی، شاهد روند مهاجرت سرمایه از جمله نیروی انسانی متخصص از کشور هستیم. یکی از مقاصد مهاجرت و سرمایه گذاری ایرانیان ترکیه است. نزدیکی به کشور و قرابت فرهنگی و روابط مناسب علمی، فرهنگی، سیاسی و اقتصادی شهرهای ترکیه را به گزینه مناسبی برای زندگی و کار برای هموطنان و سرمایه گذاری هایی مانند خرید ملک در استانبول تبدیل کرده است. دسترسی به شرکت ها و سازمان های بین المللی و اخذ آسانتر ویزای شینگن، ثبت شرکت و افتتاح حساب ارزی از دیگر مزایای کار در ترکیه است.

کار در ترکیه سخت نیست و اگر به زبان انگلیسی یا ترکی مسلط باشید، مهارت های فنی یا غیر فنی خوبی داشته باشید، فرصت های شغلی خوبی در اختیار شما قرار خواهد گرفت. پس از استخدام در یک شرکت یا موسسه ترکیه ای از بیمه شدن محروم می شوید و پس از سپری شدن مدت قانونی می توانید از سوابق رسمی کاری خود برای اخذ تابعیت ترکیه استفاده کنید. حق شهروندی و اخذ پاسپورت برای سرمایه گذاران مستلزم سرمایه گذاری مستقیم حداقل 400000 دلار است.

 

جستجوی کار در ترکیه

 

راه های مختلفی برای یافتن کار در ترکیه وجود دارد. یکی این است که به دنبال فرصت های شغلی در صفحه کار، سایت کار یا درخواست کار در ترکیه باشید. تبلیغات روزنامه های ترکیه را به صورت آنلاین از طریق PDF آنها مرور کنید. ثبت نام در شرکت های مشاور استخدامی رسمی مستقیماً با موسسات یا سازمان های دولتی یا خصوصی ترکیه مذاکره کنید و رزومه و مصاحبه ارسال کنید.

با ثبت نام در سازمان کار ترکیه (ISKUR) شانس شما برای یافتن شغل افزایش می یابد.

 

آشنایی با سازمان کار ترکیه

 

سازمان کار ترکیه که ISKUR نام دارد، یک سازمان دولتی است که مشابه اداره کار وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی ایران است. انتخاب خوبی برای یافتن کار و یادگیری فرصت های آموزش فنی است و کمک بزرگی به مهاجران و پناهندگان و نیروی کار در این کشور می کند. به عنوان یک شهروند غیر ترکیه ای می توانید به صورت رایگان در این سایت ثبت نام کنید. شما باید به https://www.iskur.gov.tr/ بروید و ثبت نام کنید.

 

اگر ترکی بلد نیستید به قسمت انگلیسی سایت سازمان دولتی کار ترکیه مراجعه کنید تا کل سایت به زبان انگلیسی در اختیار شما قرار گیرد.

در ژانویه 2023 بیش از 86 هزار فرصت شغلی در این سایت موجود بود. در سال 2022 حدود 1.4 میلیون شغل از طریق این پورتال در اختیار متقاضیان کار ترکیه قرار می گیرد. ساده ترین راه برای یافتن کار در ترکیه از طریق سایت سازمان دولتی کار این کشور یافت می شود و یکی از بهترین مکان ها برای ارتباط کارجویان با کارفرمایان محسوب می شود.

برای ثبت نام در سایت رسمی سازمان کار ترکیه به قسمت ثبت نام کار ترکیه مراجعه کنید و صفحات را با مترجم آنلاین ترجمه کنید.

  پس از ثبت نام، سازمان کار ترکیه خدمات مشاوره کار و شغل، آموزش حرفه ای، کلاس های کارآفرینی برای تقویت مهارت های جویندگان کار و پرداخت بیمه بیکاری پس از بیکار شدن شما در ترکیه ارائه می کند. مثل سازمان تامین اجتماعی در ایران.

 

حقوق شغلی در ترکیه 2023

 

ترکیه در سال های اخیر با تورم شدید مواجه بوده و حداقل حقوق در این کشور چندین برابر شده است. مدیر ارشد مالی و مهندسان حقوق بالای 16 هزار لیره در ماه دریافت می کنند. این رقم برای معلم دبیرستان بیش از 13 هزار لیره است. سرآشپزها، خیاط ها و صندوقدارها معمولا ماهیانه 8 تا 10 هزار لیر درآمد دارند. اگر یک تکنسین حرفه ای یا کارمند فناوری اطلاعات هستید، می توانید تا 14 هزار لیر در ماه درآمد کسب کنید.

کارگری و مشاغل سطح پایین در ترکیه گاهی 5000 لیر حقوق دارند. اما حداقل دستمزد باید رعایت شود.

البته حقوقدانان و برنامه نویسان حرفه ای در زمینه هوش مصنوعی و بلاک چین تا 20 هزار لیر در ماه درآمد دارند. طبق اعلام وزارت کار ترکیه، حداقل دستمزد در ترکیه در سال 2023، 8500 لیر است. این رقم احتمالا در سال 2023 افزایش خواهد یافت. حداقل دستمزد در ترکیه از سال 2023 به میزان 54 درصد افزایش خواهد یافت.

 

نکات استخدامی در ترکیه

 

دوره آزمایشی زمانی که در ترکیه مشغول به کار هستید و کار سفید قانونی را شروع می کنید که بر اساس آن مالیات حقوق از شما کسر می شود 2 ماه است. حتی در دوره کارآموزی و آزمایشی، کارفرما موظف است حقوق ماهیانه شما را پرداخت کند و بیمه حقوق شما را به مراجع قانونی ترکیه بپردازد. پس به این موضوع توجه کنید.

در صورتی که مدت استخدام شما در یک شرکت یا موسسه یا فروشگاه ترکیه بیش از 12 ماه باشد، امضای قرارداد رسمی کتبی الزامی است. پس از دریافت اقامت توریستی ترکیه با پاسپورت ایرانی می توانید کار پیدا کنید و ویزای توریستی را به ویزای کار ترکیه تغییر دهید.

لیست مشاغل ممنوعه برای اتباع خارجی در ترکیه را در وب سایت دولت Lisma مشاهده کنید. اگر قرارداد کاری شما با کارفرمای ترکیه ای به هر دلیلی فسخ شود، می توانید مستمری دریافت کنید. اما برای مشاوره بیشتر با مرکز خدمات اجتماعی ترکیه به شماره 170 تماس بگیرید. عضویت در اتحادیه های کارگری برای شما محفوظ است.

تبدیل ویزای کار ترکیه به اقامت دائم و دریافت پاسپورت ترکیه نیاز به مراحل خاصی دارد. بنابراین اولین شرط برای کار در ترکیه اخذ اقامت ترکیه یا همان T.C است. کیملیک کارت یا کارت ملی ترکیه. اخذ آن نیز به قانونی بودن و رسمی بودن اجاره نامه در ترکیه بستگی دارد. حتما اجاره ملک را در دفاتر اسناد رسمی ثبت کنید.

کیملیک کوتاه مدت یک اجازه اقامت کوتاه مدت است. یکی از موارد مهم برای کار طولانی مدت در ترکیه و اخذ اقامت ترکیه گرفتن کارت کیملیک می باشد. مدت اعتبار کارت کیملیک برای افراد جویای کار در ترکیه توسط اداره مهاجرت تعیین می شود. معمولا یک سال است و قابل تمدید است. افتتاح حساب بانکی و دریافت وام در ترکیه و خدمات پزشکی منوط به داشتن کارت کیملیک می باشد.

اگر تخصص شما توسط کارفرمای ترکیه ای پذیرفته شود، مجوز کار برای شما صادر می شود. شما از بیمه و اقامت کاری قانونی محروم می شوید که می تواند پس از 5 سال تحت شرایط خاصی منجر به تابعیت ترکیه شود.

 

روش های اخذ مجوز کار در ترکیه

 

یکی از راه های اخذ مجوز کار در ترکیه، ثبت نام برای استخدام در ترکیه می باشد. ثبت نام کار در ترکیه برای ایرانیان رایگان و آسان است. استفاده از سایت کار در ترکیه و اپلیکیشن کار در ترکیه که دارای نسخه های اندروید و آی او اس زیادی در پلی استور و اپ استور می باشد از جمله روش های موجود می باشد.

یکی از راه های اخذ مجوز کارت در ترکیه، ثبت شرکت در ترکیه می باشد. ثبت شرکت در ترکیه آسان است و مشکل چندانی ندارد. ربطی به تحریم ایران ندارد. با ثبت شرکت می توانید به سرعت مراحل اخذ مجوز کار در ترکیه و اخذ حق شهروندی را پیش ببرید.

اگر قصد ثبت شرکت در ترکیه را ندارید، کارفرمای شما باید در زمان استخدام از بیمه خودداری کند. تابعیت ترکیه پس از 5 سال پرداخت بیمه و مالیات به شما اعطا می شود. پس از دریافت کارت کیملیک، درخواست اجازه کار توسط کارفرما صادر می شود.

 

مجوز کار در ترکیه

 

مجوز کار در ترکیه به 3 دسته تقسیم می شود. برای دریافت هر کدام، ارائه مدارک و طی مراحل تعیین شده در قانون کار ترکیه الزامی است:

● مجوز کار موقت: توسط کارفرما یا مؤسسات واسطه صادر می شود و کارجو به تنهایی نمی تواند برای مجوز کار اقدام کند. ابتدا یک سال، دو سال، سپس 3 سال و در کل 6 سال است.

● اجازه کار دائم: متقاضی استخدام در ترکیه که دارای مجوز اقامت طولانی مدت است، یا به مدت ۸ سال به طور مداوم کار کرده است، اجازه کار دائم ترکیه را دریافت می کند.

● مجوز کار مستقل: مجوز برای افرادی است که به مدت 5 سال در ترکیه کار و زندگی کرده اند و مالیات پرداخت کرده اند و در رونق اقتصادی کشور تاثیر دارند.

 

آژانس های کاریابی معتبر در ترکیه

 

تعدادی از آژانس های کاریابی معتبر در ترکیه عبارتند از:

HRM Danışmanlık، Arbeitsvermittlung، Michael Page International Turkey، Manpower Genel Müdürlük، Mento، com.tr، Alexander Hughes، LDS Danışmanlık İş Geliştirme، Profil International.

 

سایت کاریابی در ترکیه

 

سایت کاریابی در ترکیه تنوع زیادی دارد. برای مشاغل و تخصص های مختلف به زبان های مختلف در شهرهای این کشور. شهرهای اصلی ترکیه مانند آنکارا، استانبول، ازمیر و آنتالیا مقاصد شغلی خوبی برای ایرانیان هستند. کارفرمایان ترک روزانه نیازهای استخدامی خود را در سایت های کاریابی پست می کنند و اطلاع رسانی می کنند.

ثبت نام و ارسال رزومه کاری در این سایت ها رایگان است. KARIYER.NET یکی از معتبرترین سایت های کاریابی در ترکیه است. اپلیکیشن این سایت بر روی تلفن همراه کارجویان ترکیه ای موجود است. بیش از 77 هزار فرصت شغلی فهرست شده توسط ده هزار کارفرما در سال 2023 در این سایت راهنمای عالی برای جویندگان کار در تخصص های مختلف است.

 

سایت کار ISINOLSUN.COM یکی از پرتال های مطرح دیگر است. این بانک مشاغل بسیار بزرگی دارد و فرصت های شغلی شرکت های خصوصی، دولتی و بین المللی در آن گنجانده شده است.

 

فرصت های شغلی از آشپزی گرفته تا برنامه نویسی از کوش آداسی تا آلانیا در دسته بندی های این پورتال شغلی ترکیه موجود است. همچنین می توانید اپلیکیشن آن را از فروشگاه های اینترنتی دانلود و بر روی گوشی خود نصب کنید.

البته، شما می توانید فرصت های شغلی گسترده ای در ترکیه پیدا کنید و به صورت رایگان در غول کاریابی مانند Glassdoor درخواست دهید.

 

درخواست استخدام در ترکیه

 

دانلود نسخه اندروید اپلیکیشن شغلی Career Net ترکیه که تاکنون توسط ۵ میلیون جوینده کار از پلی استور دانلود و نصب شده است، یکی از بهترین راه ها برای اطلاع از فرصت های شغلی در ترکیه از طریق اپلیکیشن های شغلی معتبر است. دانلود نسخه آیفون اپلیکیشن استخدامی Career Net Turkey نیز به دارندگان آیفون پیشنهاد می شود.

 

دانلود نسخه آیفون اپلیکیشن استخدام ISIN OLSUN ترکیه نیز از دیگر گزینه های خوب برای اطلاع از فرصت های شغلی ترکیه از طریق اپلیکیشن موبایل است.

 اگر به دنبال استخدام رایگان در استانبول هستید، این اپلیکیشن ها راهنمای خوبی هستند. استخدام در ترکیه با اپلیکیشن های استخدام موبایلی سریع ترین راه کار در ترکیه خواهد بود.

استخدام اینستاگرام در ترکیه

در سال‌های اخیر میلیون‌ها کاربر ایرانی اینستاگرام، از فود بلاگر گرفته تا فشن بلاگر و برنامه‌نویس و بازاریاب دیجیتال، از اینستاگرام و صفحه کار در ترکیه برای اطلاع از فرصت‌های شغلی مختلف در این کشور استفاده کرده‌اند. کاریابی در ترکیه بر اساس اینستاگرام نیست، بلکه از طریق صفحه اینستاگرام کارفرمایان دولتی، خصوصی و بین المللی در ترکیه می توانید از فرصت های شغلی مختلف مطلع شده و درخواست دهید.

تقریبا اکثر شرکت های ترکیه ای صفحه اینستاگرام دارند و فرصت های شغلی خود را از طریق پست ها و استوری ها اطلاع رسانی می کنند. همیشه هشتگ هایی مانند: jobinturkey و turkey را زیر نظر داشته باشید.

 

استخدام تلگرام در ترکیه

کاریابی در ترکیه بر اساس تلگرام نیست. اما برخی از کارفرمایان ایرانی در ترکیه شرایط استخدامی خود را از طریق صفحه تلگرام خود اعلام می کنند. برخی از موسسات کاریابی ایرانی در شهرهای مختلف این کشور از طریق کانال تلگرامی فرصت های شغلی به زبان های ترکی، فارسی یا انگلیسی را به مخاطبان خود اطلاع می دهند.

برای اطلاع از کانال و گروه کاریابی تلگرام در ترکیه عنوان: کار در ترکیه را در آدرس نوار تلگرام خود جستجو کنید. یکی از راه های ثبت نام کار در ترکیه آشنایی با این روش ها از طریق لینک کانال و گروه های کاریابی تلگرام ترکیه می باشد. البته برخی از مراکز کاریابی ترکیه نیز کانال و گروهی در تلگرام دارند.

 

حرف پایانی

برای کار در ترکیه باید به زبان انگلیسی یا ترکی مسلط باشید و با توجه به نوع کار خود بتوانید به یکی از این زبان ها بخوانید و بنویسید. ثبت شرکت یا کارآفرینی یا یافتن کارفرما در ترکیه برای اخذ مجوز کار و اخذ اقامت دائم الزامی است. پرشیا هومز این امکان را برای شما فراهم میکند تا با هزینه های مناسب شهروندی ترکیه را دریافت کنید.



:: بازدید از این مطلب : 162
|
امتیاز مطلب : 0
|
تعداد امتیازدهندگان : 0
|
مجموع امتیاز : 0
تاریخ انتشار : جمعه 19 اسفند 1401 | نظرات ()
نوشته شده توسط : سینا

خرید خانه در قبرس مانند خرید ملک در اکثر کشورهای جهان یکی از راه های اخذ اقامت موقت یا دائم در این کشور اروپایی است که به دلیل وجود فرهنگ نزدیک به کشورهای آسیایی و قوانین آسان دولت قبرس، سرمایه گذاران بیشتری را برای خرید آپارتمان در این کشور تشویق می کند. کشور تبدیل شده است

قبرس کشوری جزیره ای است که در شرق دریای مدیترانه واقع شده و پایتخت آن نیکوزیا است. این جزیره از شمال با ترکیه، از شرق با سوریه، از جنوب با مصر و از غرب با یونان همسایه است.

مساحت قبرس 9252 کیلومتر مربع و جمعیت آن حدود 876 هزار نفر است. این جزیره سالانه پذیرای بیش از پنج میلیون گردشگر است و یکی از مهم ترین مقاصد گردشگری دریای مدیترانه است.

این کشور به دو بخش ترکی (قبرس شمالی) و یونانی (قبرس جنوبی) تقسیم می شود، زبان رسمی هر دو قسمت ترکی و یونانی است و اکثر قبرسی ها با انگلیسی آشنا هستند. مذهب بخش یونانی مردم مسیحی ارتدوکس و بخش ترکی از جمعیت مسلمان است. همچنین قبرس یکی از اعضای اتحادیه اروپا و کشورهای مشترک المنافع است.

در این مقاله در سایت رسمی شرکت ریمکس قصد داریم شما را با کشور قبرس و خرید ملک در قبرس شمالی آشنا کنیم. با ما بمان.

تاریخ قبرس
قبرس در سال 1960 استقلال خود را به دست آورد و از سلطه استعمار بریتانیا آزاد شد. دولت مستقل قبرس با مشارکت مردم ترک و یونان در اداره امور این جزیره اعلام موجودیت کرد و کشورهای یونان، ترکیه و انگلستان حاکمیت دولت قبرس را تضمین کردند.

در سال 1974 قسمت شمالی قبرس توسط ترکیه اشغال شد و ترکها در این منطقه اعلام استقلال کردند و نام این منطقه را جمهوری ترک قبرس شمالی گذاشتند. این منطقه از قبرس که معمولاً قبرس شمالی نامیده می شود، توسط هیچ کشور دیگری غیر از ترکیه به رسمیت شناخته نشده است و قوانین ترکیه در قبرس شمالی حاکم است.

در این صورت باید بدانید که از نظر قوانین مربوط به سرمایه گذاری، قوانین قبرس در این زمینه حاکم است نه ترکیه. بنابراین برای خرید خانه در قبرس شمالی باید موجودی حساب بانکی خود را با پوند انگلیس و نه لیر ترکیه تکمیل کنید.

تاریخ قبرس
جاذبه های گردشگری قبرس
شهر باستانی کورایون

این شهر باستانی در امتداد ساحلی صخره ای واقع شده و چشم اندازی زیبا از طبیعت بیرون شهر و دریای مدیترانه دارد. تئاتر و خانه اوستولیوس از معروف ترین نقاط این شهر است. خانه اوستولیوس دارای مجموعه ای از موزاییک های ظریف است که به خوبی حفظ شده اند. کلیسای بزرگ بیزانس یکی دیگر از جاذبه های این شهر باستانی است.

لارناکا

شهر لارناکا آرام ترین استراحتگاه در جزیره قبرس است. تمامی امکانات تفریحی لازم برای لذت بردن از ساحل شنی این شهر فراهم شده است. کلیسای سنت لازاروس یکی از جاذبه های گردشگری این شهر است. در غرب لارناکا دریاچه نمکی وجود دارد که در بهار پر از فلامینگو می شود.

بی پایان

زیبایی بی پایان یک افسانه است. این صومعه در ارتفاعات جزیره و در فاصله 10 دقیقه ای از شهر بنا شده است. با بازدید از این صومعه با تاریخ هزار ساله و داستان های جنگ های صلیبی و تاریخ خونین آشنا می شوید. متقاضیان خرید خانه در قبرس با بالا رفتن از این ارتفاع زیباترین منظره جزیره را خواهند دید. در حالی که می توانید در رستوران های اطراف این صومعه از طعم های مختلف غذاهای قبرسی لذت ببرید.

بی پایان
شبه جزیره کارپاس

شبه جزیره کارپاس در شمال شرقی قبرس شمالی در امتداد نواری از سواحل طلایی با تپه های ناهموار در پشت آنها واقع شده است. این شبه جزیره یک منطقه کمتر کشف شده در قبرس است و مناطق شگفت انگیز پیاده روی، دهکده های عجیب و جذاب و مکان های تاریخی زیادی در آن وجود دارد. اگر می خواهید با زندگی جزیره ای ناشناخته و بدوی از مردم باستان آشنا شوید، باید از این شبه جزیره دیدن کنید.

قلعه کلوسی

قلعه کولوسی واقع در جنوب قبرس یکی از جاذبه های قبرس جنوبی است و قلعه ای سه طبقه است که به عنوان قلعه نظامی برای صلیبی های قرون وسطایی ساخته شده است.

این قلعه از قرن سیزدهم تا پانزدهم توسط شوالیه های سنت جان کنترل می شد و بعداً توسط رقبای آنها، شوالیه های معبد، تصرف شد. اگر تماشای داخل قلعه برای شما کافی نیست، کافی است از پله های مارپیچ کولوسی بالا بروید تا منظره زیبایی از تاکستان هایی را ببینید که دریای مدیترانه در پشت آن مستقر شده است.

هدف ما از توصیف این زیبایی ها این است که مطمئن باشیم با خرید ملک در قبرس در بین کسانی که شما را می شناسند به عنوان یک فرد و خانواده شاد دیده خواهید شد زیرا تقریبا در هیچ کجای دنیا چنین زیبایی ها را نخواهید یافت. منظره.

قلعه کلوسی
غواصی در منطقه غرق شده کشتی Zenobia

کشتی غرق شده زنوبیا که در سال 1980 در خارج از بندر لارناکا غرق شد، این روزها به یکی از مکان های غواصی جهان تبدیل شده و سالانه حدود 45000 غواص را به خود جذب می کند. کشتی غرق شده زنوبیا یکی از دیدنی های قبرس است که اگر عاشق غواصی هستید واقعا ارزش دیدن دارد.

غواصی در این منطقه این فرصت را به شما می دهد که تا عمق 43 متری دریا سفر کنید و کشتی را از نزدیک ببینید که روزگاری عظمت و شکوهی داشت اما این روزها به محل پرورش موجودات دریایی تبدیل شده است.

مزایای خرید ملک در قبرس شمالی
رشد سالانه قیمت ملک در قبرس شمالی

با توجه به افزایش تقاضا برای خرید ملک در قبرس شمالی، رشد سالانه سرمایه گذاری حدود 5 تا 12 درصد است و بیشتر در مورد املاک پیش فروش شده اعمال می شود.

همچنین با توجه به جاذبه های گردشگری این کشور هر سال بر تعداد گردشگرانی که به این کشور سفر می کنند افزوده می شود و برخی از گردشگران با دیدن شرایط حاکم بر قبرس شمالی تصمیم به خرید خانه و مهاجرت به این کشور می گیرند.

این امر باعث افزایش تقاضا برای خرید خانه در قبرس می شود که باعث افزایش قیمت املاک در قبرس نیز می شود.

مزایای خرید ملک در قبرس شمالی
برای اطلاعات بیشتر در مورد مهم ترین شهر قبرس شمالی می توانید صفحه خرید خانه در فاماگوستا را مطالعه کنید.

سادگی در فرآیند خرید ملک و اخذ اقامت

برای خرید ملک در قبرس شمالی نیازی به ثبت شرکت و یا چنین کاری نیست و فرآیند خرید ملک در این جزیره بسیار ساده است.

خریدار با پرداخت 30 درصد از مبلغ ملک، آن را به نام خود ثبت و پس از طی مراحل قانونی اخذ اقامت که حداکثر دو هفته به طول می انجامد، اقدام می کند.

شرایط زندگی آسان در قبرس

آن دسته از افرادی که قصد مهاجرت به قبرس شمالی و یا اقامت طولانی مدت بیش از 6 ماه در سال را دارند باید اقدامات لازم را برای اخذ مجوزهای قانونی انجام دهند.

اخذ اقامت قبرس شمالی منوط به حضور دائمی در این کشور نیست و افراد می توانند در هر زمان و در هر زمانی پس از خرید ملک و اخذ اقامت قبرس قبرس شمالی را ترک کنند. به دلیل این مزیت عده ای در قبرس خانه می خرند و اجاره می دهند.

سرمایه گذاری در قبرس با پوند انگلیس

مزیت اصلی خرید خانه در قبرس شمالی سرمایه گذاری در پوند انگلیس است که یکی از قوی ترین ارزهای دنیاست که بیمه ای در برابر هرگونه تورم است و سرمایه گذاری شما و هرگونه فروش احتمالی ملک به پوند خواهد بود. .

آب و هوای مدیترانه ای قبرس شمالی

یکی دیگر از مزایای خرید ملک در قبرس شمالی آب و هوای بسیار خوب آن است. تابستان‌های گرم و خشک از ژوئن تا سپتامبر و زمستان‌های معتدل و مرطوب از نوامبر تا مارس که با فصل‌های کوتاه پاییز و بهار جدا می‌شوند. خورشید 300 روز در سال می تابد و زمستان های معتدل طبیعت را با باران های سبز و زیبا می پوشاند.

با توجه به نزدیک بودن فرهنگ ترکیه غربی و قبرس، ممکن است شما نیز علاقه مند به خرید خانه در استانبول باشید. همچنین مطالعه قوانین خرید ملک در ترکیه را به شما توصیه می کنیم.

خرید خانه در قبرس و اخذ اقامت

امروزه بازار املاک و مستغلات قبرس شمالی بهترین قیمت ها را در میان کشورهای مدیترانه ای ارائه می دهد. قیمت خرید خانه در مناطق ساحلی از 40000 پوند برای آپارتمان و 80000 پوند برای ویلا شروع می شود.

آپارتمان ها و پنت هاوس های لوکس با بهترین امکانات و شرایط تا 500 هزار پوند انگلیس قیمت دارند. ویلاهای شیک و بسیار زیبا تا 250 هزار پوند قیمت دارند که در مقایسه با قیمت ملک در سایر نقاط جهان کمتر است.

قیمت آپارتمان در قبرس حداکثر 270 هزار یورو است اما قیمت ویلا در این منطقه از شهر تا یک میلیون و دویست هزار یورو می رسد. شهر لیماسول یکی از شهرهای قبرس شمالی است که برای خرید خانه بسیار محبوب است. این شهر که پرجمعیت ترین و بزرگترین شهر قبرس شمالی است، در واقع یک شهر بندری است که بزرگترین بندر ترانزیت بار در دریای مدیترانه را دارد.

خرید خانه در قبرس یکی از ساده ترین و سریع ترین راه ها برای اخذ اقامت اروپا می باشد. با سرمایه گذاری دو میلیون یورویی در املاک قبرس می توانید برای اقامت قبرس اقدام کنید. این املاک می توانند مسکونی یا تجاری باشند، اما در نظر داشته باشید که مالیات بر املاک تجاری بالاتر است.

بر اساس رتبه بندی جهانی، پاسپورت قبرس در رتبه هفتم قرار دارد و دارندگان پاسپورت این کشور می توانند بدون نیاز به ویزا به 165 کشور جهان سفر کنند.

علاوه بر مبلغی که برای سرمایه گذاری در قبرس باید بپردازید، 150 هزار یورو نیز باید به دولت و سازمان های این کشور پرداخت کنید. همچنین پس از 5 سال می توانید سرمایه گذاری خود را از دو میلیون یورو به 500 هزار یورو کاهش دهید.

قوانین خرید و فروش ملک در قبرس
به طور کلی خرید خانه در قبرس دارای یک سری قوانین و مقررات است که شما به عنوان یک خریدار خارجی باید آن ها را بدانید. قوانین خرید ملک در قبرس عبارتند از:

 

اگر می خواهید ملک مسکونی بخرید مساحت آن حداقل 100 متر مربع و اگر قصد خرید ملک تجاری دارید مساحت آن 250 متر مربع یا بیشتر باشد.
اگر ملک خریداری شده در قبرس حدود 80 هزار یورو قیمت داشته باشد، اقامت موقت قبرس را دریافت خواهید کرد. ویزای موقت معمولا یک ساله است و هر سال قابل تمدید است. پس از داشتن ویزای موقت به مدت 3 سال، می توانید برای ویزای دائمی اقدام کنید.
اگر ارزش ملک شما 300000 یورو باشد، اقامت دائم قبرس را دریافت خواهید کرد.
اگر ارزش ملک خریداری شده 2 میلیون یورو باشد، پاسپورت قبرس دریافت خواهید کرد. (اگر قصد زندگی در این کشور را ندارید)
با خرید ملک در قبرس باید سالانه 85 تا 260 یورو به شهرداری پرداخت کنید.
هزینه ها و مدارک لازم جهت نقل و انتقال ملک و اسناد منزل
برای انتقال ملک و سند خانه باید به اداره ثبت اسناد قبرس مراجعه کنید. برای انتقال مالکیت باید خریدار یا شخص ثالث با وکالت حضور داشته باشد و فروشنده نیز باید از هیات وزیران اجازه بگیرد. در قبرس کلیه هزینه های انتقال سند ملک که توسط اداره ثبت انجام می شود به عهده خریدار می باشد ولی هزینه های انتقال سند در شرکت به عهده فروشنده می باشد. به طور کلی 5 تا 16 درصد از کل مبلغ ملک به تشریفات اداری اختصاص دارد. این یکی از قوانین خرید خانه در قبرس است.

برای انتقال سند ملک در قبرس و صاحب خانه شدن به یک سری مدارک نیاز دارید، این مدارک عبارتند از:

 

مشخصات خریدار که شامل مشخصات شخصی و شغلی وی می باشد.
2 عکس
گواهی وضعیت تأهل
پاسپورت با کپی
اسناد ملکی تایید شده توسط سازمان ثبت اسناد
اسنادی که قیمت ملک را نشان می دهد
قرارداد یا قرارداد خرید خانه در قبرس
برگه تایید پرداخت مالیات ملک
افتتاح و داشتن یک حساب بانکی فعال و معتبر
اصل اسناد سپرده های بانکی
پرینت صورتحساب بانکی در 3 ماه گذشته
مدارکی که نشان دهنده میزان درآمد یا فیش حقوقی است که باید به بانک ارائه شود
مزایای خرید ملک در قبرس
قبرس کشوری در حال توسعه و در حال توسعه است و قیمت ملک روز به روز در حال افزایش است.

خرید ملک در قبرس مزایای زیادی دارد که در ادامه به آنها اشاره کرده ایم.

شما پاسپورت، شهروندی و حق شهروندی قبرس را دریافت خواهید کرد و تحت حمایت دولت خواهید بود.
این امکان برای شما و خانواده تان وجود دارد که در این کشور زندگی کنید.
شما می توانید بدون ویزا به 160 کشور جهان سفر کنید.
ظرف 2 تا 3 ماه از تاریخ ثبت سند ملک، اقامت شما تایید می شود.
با خرید خانه در قبرس می توانید در قبرس شرکت و کار کنید.
شما می توانید ملک خود را اجاره دهید و از آن درآمد کسب کنید.
شما به بهترین دانشگاه ها و موسسات دسترسی دارید.
شما در کشوری آرام و امن با کمترین جرم زندگی خواهید کرد.
اقامت با خرید ملک در قبرس برای مهاجران غیر اروپایی
با خرید ملک به ارزش 300000 یورو و سپرده گذاری بلند مدت در یکی از بانک های قبرس به مبلغ 30000 یورو به مدت 3 سال اقامت دائم قبرس صادر می شود و در سال ششم می توانید برای تابعیت قبرس و گذرنامه. این روش سریع جدید برای شهروندان غیر اروپایی است که مایل به اخذ اقامت این کشور اروپایی از طریق سرمایه گذاری در قبرس هستند.

شرایط سرمایه گذاری برای اخذ اقامت قبرس

متقاضی باید تاییدیه ای از یک موسسه مالی در قبرس مبنی بر داشتن حداقل سی هزار یورو در یک حساب بانکی که حداقل برای سه سال مسدود می شود، دریافت کند. ضمناً باید ثابت شود که این مبلغ از خارج به قبرس منتقل شده است.

متقاضی باید ثابت کند که حداقل 30 هزار یورو درآمد سالانه دارد. همچنین درآمد سالانه برای هر یک از اعضای خانواده پنج هزار یورو و برای هر یک از والدین تحت تکفل متقاضی اصلی یا والدین همسر متقاضی، هشت هزار یورو افزایش می یابد.

منبع این درآمد باید خارج از قبرس باشد، به عنوان مثال حقوق ناشی از کار در خارج از قبرس، حقوق بازنشستگی، سود سهام، سپرده های ثابت و درآمد اجاره. درآمد همسر متقاضی نیز ممکن است به عنوان بخشی از درآمد سالانه متقاضی در نظر گرفته شود.

همراه با درخواست، متقاضی باید سند مالکیت یا قرارداد خرید ملک در قبرس را به نام خود یا همسرش به اداره مهاجرت قبرس ارسال کند که نشان می دهد متقاضی خانه ای با حداقل ارزش 300000 یورو خریداری کرده است.

حداقل دویست هزار یورو از مبلغ باید در هنگام خرید پرداخت شود و رسید این پرداخت ارائه شود. پرداخت کامل این ملک باید به حساب بانکی یا موسسه مالی در قبرس واریز شود. این مبالغ باید از خارج از قبرس منتقل شده باشد.

خرید خانه در قبرس نیز می تواند به نام شرکتی که در یکی از کشورهای عضو اتحادیه اروپا ثبت شده باشد انجام شود، مشروط بر اینکه این شرکت به نام متقاضی یا به نام متقاضی و وی ثبت شده باشد. همسر و تنها سهامداران یا مالکان ذی نفع این شرکت هستند. بودن

متقاضی می تواند یک یا حداکثر دو واحد مسکونی (آپارتمان یا منازل) خریداری کند که ملک می تواند مستقل باشد یا یک واحد مسکونی و یک مغازه تا 100 متر مربع یا یک واحد مسکونی و اداری. با مساحت تا 250 متر مربع.

این املاک باید دست اول باشد و توسط یک شرکت ساختمانی به فروش برسد. اگر دو ملک خریداری شود، هر دو ملک باید از یک شرکت خریداری شوند. باید توجه داشته باشید که قرارداد خرید خانه دست دوم پذیرفته نخواهد شد.

مدارک لازم جهت اخذ اقامت قبرس

کپی پاسپورت متقاضی و افراد تحت تکفل
کپی مجوز اقامت موقت معتبر متقاضی و افراد تحت تکفل در صورت اقامت در قبرس
یک عکس رنگی از متقاضی و وابستگان موجود در پرونده که در قبرس اقامت خواهند داشت
رزومه متقاضی به همراه مدارک تحصیلی (ارسال مدارک تحصیلی اختیاری است)
تاییدیه بانکی در خصوص سپرده بانکی متقاضی در یکی از بانک های قبرس در قبرس به مبلغ حداقل سی هزار یورو که نشان می دهد این سپرده حداقل تا سه سال سالم می ماند.
شواهدی مبنی بر درآمد سالانه حداقل 30000 یورو از منابعی غیر از اشتغال در قبرس. میزان درآمد سالانه برای هر همسر و فرزند تحت تکفل متقاضی پنج هزار یورو افزایش می یابد. این مبلغ برای هر یک از والدین متقاضی یا والدین همسر هشت هزار یورو افزایش می یابد.
سند یا قرارداد خرید ملک در قبرس که حداقل سیصد هزار یورو خریداری شده باشد. رسید پرداخت حداقل 200000 یورو از مبلغ خرید باید ارسال شود.
اعلامیه رسمی متقاضی و همسرش مبنی بر عدم کار در قبرس. والدین وابسته نیز ملزم به ارائه چنین اظهارنامه ای هستند.
بیمه درمانی کامل برای متقاضی و افراد تحت تکفل همراه
گواهی عدم سوء پیشینه متقاضی، همسر و والدین با ترجمه رسمی و تاییدیه سفارت
سند ازدواج متقاضی و شناسنامه فرزندان با ترجمه رسمی و تاییدیه سفارت
اجاره خانه یا سوئیت در قبرس
خرید یا اجاره خانه در قبرس شمالی یکی از دغدغه های مهم افرادی است که می خواهند در این کشور زندگی کنند. هزینه های اجاره آپارتمان در قبرس شمالی به شرح زیر است:

 

اجاره آپارتمان 1 خوابه در مرکز شهر 1119.80 لیر می باشد
اجاره آپارتمان 1 خوابه در حومه شهر 967.31 لیر
اجاره آپارتمان 3 خوابه در مرکز شهر 1889.29 لیر است
اجاره آپارتمان 3 خوابه در حومه شهر 1473.17 لیر
قیمت هر متر مربع آپارتمان در مرکز شهر 5092.89 لیر است
قیمت هر متر مربع آپارتمان در حومه شهر 3888.39 لیر است

حمل و نقل در قبرس
در قبرس شمالی، سیستم های حمل و نقل عمومی شما همان چیزی است که به آن عادت دارید. در واقع فضای حمل و نقل در این کشور رشد نکرده است. اگر بخواهید از خودروهای شخصی استفاده کنید باید هزینه بیشتری بپردازید و دلیل این امر گرانی بنزین در این کشور است.

در نظر داشته باشید که مترو در این کشور محدود و ظرفیت کمی دارد در حالی که ساکنان و متقاضیان خرید خانه در قبرس از اتوبوس های شهری این کشور استفاده می کنند. مردم می توانند از کارت حمل و نقل عمومی استفاده کنند. این کارت به صورت هفتگی، ماهانه یا سالانه برای شما ارائه می شود و تعرفه کارت های سالیانه اغلب ارزانتر از هفتگی است.

 

در قبرس شمالی به طور کلی هزینه حمل و نقل عمومی 5 درصد بیشتر از ایران است. در این میان مردم این کشور باید سعی کنند از ساده ترین روش های حمل و نقل استفاده کنند. تاکسی های این کشور بر اساس زمان در نظر گرفته شده برای هر کیلومتر محاسبه می شوند.

در نظر داشته باشید که کشور قبرس شمالی به طور کلی توانسته رتبه خوبی را در زمینه های مختلف کسب کند، اما سیستم های حمل و نقل در این کشور همچنان از تکنولوژی کمتری برخوردار هستند.

مجوز و خرید خودرو در قبرس
اگر متقاضی و مهاجرت یا سفر به قبرس هستید، باید بدانید که گرفتن گواهینامه رانندگی در قبرس بسیار آسان است. در صورت داشتن اصل گواهینامه در ایران می توانید ترجمه مدرک خود را به اداره امور مالیاتی قبرس شمالی ارسال کرده و به سادگی گواهینامه رانندگی این کشور را دریافت کنید. دریافت کنید

قبرس شمالی مستعمره بریتانیا است، بنابراین مردم این کشور باید از سمت چپ رانندگی کنند. جهت خیابان ها در قبرس شمالی برعکس ایران است و مردم باید سعی کنند رانندگی صحیح را در این کشور بیاموزند.

در نظر داشته باشید که برای خرید خودرو در قبرس شمالی ابتدا باید از وضعیت مالی خوبی برخوردار باشید، در غیر این صورت یک سری مراحل خرید خودرو از بانک های این کشور به شما ارائه خواهد شد.

مشکلات خرید خانه در قبرس شمالی

از آنجایی که تبلیغات زیادی برای سرمایه گذاری در کشورهای اروپایی از جمله قبرس وجود دارد. به شما توصیه می کنیم قبل از خرید ملک در قبرس با افراد مجرب مشورت کنید.

مشاوره با افراد مجرب باعث می شود که هنگام خرید ملک در قبرس با مشکل مواجه نشوید. اگرچه دولت قبرس پیگیری قانونی برای سرمایه گذاران انجام می دهد، اما در برخی موارد ممکن است با خرید ملک در قبرس مورد سوء استفاده افراد سودجو قرار بگیرید.

به عنوان مثال ممکن است در برخی موارد متقاضی هزینه ملک را پرداخت کند اما فروشنده به تعهدات خود عمل نکند. در این شرایط خریدار می تواند به دادگاه شکایت کند و تقاضای انتقال ملک به نام خود را داشته باشد. بهتر است بدانید در صورت نبود مدارک مورد نیاز خریدار نمی تواند ملک را نامگذاری کند.
خرید املاکی که قبلاً مجوزهای لازم را دریافت کرده اند، املاک امن محسوب می شوند.

با داشتن یک وکیل مجرب برای خرید خانه در قبرس می توانید اعتبار این مجوزها را بررسی کنید. از طرفی برخی از متقاضیان بر این باورند که خرید ملک در روستاهای قبرس نسبت به خرید ملک در مرکز شهر قبرس کم خطر تر است. در صورتی که قصد خرید ملک در روستا را دارید بهتر است به یک سری نکات توجه کنید.

برای مثال خرید مکان هایی که در روستا در زمین همسایه ساخته شده است مشکلات جدی برای خریدار به وجود می آید. توصیه می‌کنیم موقع خرید ملک در روستا در قبرس شمالی حتماً تصویری که توسط نقشه بردار از مرزهای زمین ثبت شده است را با دقت بررسی کنید.

 


:: بازدید از این مطلب : 162
|
امتیاز مطلب : 0
|
تعداد امتیازدهندگان : 0
|
مجموع امتیاز : 0
تاریخ انتشار : چهار شنبه 3 اسفند 1401 | نظرات ()
نوشته شده توسط : سینا

بایرام تکچه، نایب رئیس هیئت مدیره GIGDER، مهمان مجموعه مصاحبه های آنلاین GIGDER G-Talks، گفت: "همانطور که در بخش گردشگری، ترکیه را با صادرات املاک و مستغلات تبلیغ می کنیم، هر سرمایه گذار خارجی که ملکی را در ترکیه خریداری می کند. او یک سفیر افتخاری است. ما معتقدیم که کشور ما می تواند سالانه 20 میلیارد دلار در املاک و مستغلات بایرام تکچه سرمایه گذاری کند.همچنین بخوانید خرید ویلا در استانبول

مصاحبه های آنلاین G-TALKS با معاون و رئیس هیئت مدیره GIGDER برای افزایش آگاهی سرمایه گذاران بین المللی در مورد مصاحبه های G-TALKS با انجمن بین المللی توسعه املاک و مستغلات (GIGDER) هیئت برون مرزی تکچه بایرام تکچه. آخرین مصاحبه مهمان

تکه می‌گوید اقتصاد بین‌المللی املاک و مستغلات ۴۰۰ میلیارد دلاری در جهان وجود دارد. وی همچنین گفت که انتظار دارد ترکیه 5 تا 8 درصد از بازار بین المللی جهان را به دست آورد. این با سهم فعلی ترکیه در اقتصاد جهانگردی مطابقت دارد. او گفت که این احساس وجود دارد که تمام اموال ترکیه به خارجی ها فروخته می شود. اما سهم کشور ما در بازار جهانی مسکن تنها 1-2 درصد است. وی ادامه داد: با صادرات ملک، ترکیه را به عنوان صنعت گردشگری معرفی می کنیم. هر سرمایه گذار خارجی واقعاً با بهترین آرزوها در ترکیه ملک می خرد زیرا کشور ما را دوست دارد. در واقع هر کدام از این سرمایه گذاران سفیر افتخاری ما هستند. ما به سفیران افتخاری بیشتری نیاز داریم زیرا هنوز راه زیادی در پیش داریم. ما معتقدیم ترکیه می تواند سالانه 20 میلیارد دلار در املاک سرمایه گذاری کند.خرید آپارتمان در قبرس شمالی

به عضویت انجمن صادرکنندگان خدمات درآمد

تکچه پس از تاکید بر اینکه فعالیت فروش املاک نیز صادرات خدماتی محسوب می شود، گفت: نیاز به بسترهایی وجود دارد که نهادها و نهادهای نمایندگی صادرات املاک را به امور عمومی بکشانند. تکچه پس از یادآوری اینکه اولین قدم خود در این زمینه عضویت در انجمن صادرکنندگان خدمات بود، کارآفرینان را به خاطر تلاش 19 ساله خود معرفی کرد و ادامه داد:

از سال 2004، ما با بازدید از نمایشگاه ها و کشور به کشور بدون حمایت دولت، کشور خود را تبلیغ می کنیم. ما در کشورهای مختلف کارآفرینان شجاعی داریم که مشکلات بوروکراتیک را تجربه می کنند اما تسلیم نمی شوند. من معتقدم این روحیه کارآفرینی باید ترویج شود. ما به عنوان GIGDDER به 88 عضو رسیده ایم. اعضای ما با افتتاح دفاتری در نقاط مختلف جهان کشورمان را معرفی می کنند. ما عضوی داریم که فقط برای فروش املاک از ترکیه دفتری در خارج از کشور افتتاح کرده است.

ترکیه، یکی از کشورهای اولویت اول پس از اپیدمی کرونا

یکی از مهم ترین اطلاعاتی که بایرام تکه در اختیار سرمایه گذاران قرار می دهد این است که فرودگاه یکی از اولین عواملی است که سرمایه گذاران در نظر می گیرند. تکچه گفت: «پرواز واقعاً یک پل است، زیرا شما نمی توانید خانه ای بخرید که توانایی خرید آن را ندارید. به عنوان مثال، پروازهای چارتر مستقیم از عربستان سعودی به ترابزون وجود دارد. در طول دوره پروازهای چارتر، فروش ملک در ترابزون افزایش یافت و با توقف پروازها کاهش یافت.

تکچه گفت که بر خلاف بسیاری از کشورها، ترکیه با اجازه پرواز به ترکیه به خوبی با این فاجعه مبارزه کرد، تکچه همچنین گفت که ترکیه پس از شیوع کرونا به ویژه در سال 2022 به اولین کشور ترجیحی تبدیل شده است. یک مکان خوب می تواند "خانه دوم" باشد. ". افزایش قابل توجهی در اعتماد به گردشگری پزشکی در ترکیه وجود دارد. زیرا شعار «شفای ترکیه» در رسانه های بین المللی بسیار مطرح است. جوک هایی مثل «خط موی ترکیه» هم هست که باعث خنده ام می شود. این واقعا نشان می دهد که ترکیه چقدر دوستش دارد. ما خوب کار می کنیم. ما معتقدیم که تا پایان سال 2022 با فروش 65000 خانه، در واقع یک منبع درآمد جدی 10 میلیارد دلاری برای کشور فراهم کرده ایم.

استانبول و آنتالیا اولین مقاصد زیبای روسیه هستند.

بایرام تکچه گفت که پس از جنگ اوکراین و روسیه، ترکیه خانه دوم مردم در این جغرافیا است. او توضیح داد که با وجود قدرت خرید و تعداد کمتر اوکراینی ها نسبت به روس ها، تقاضای آنها پنج برابر روس ها افزایش یافته است. تککه ادامه داد: در اروپا تعداد زیادی از روشنفکران روسی زندگی می کنند، توده هایی که قدرت خرید بالایی دارند با روس هایی که برای 10 تا 15 سال در ترکیه ملک می خرند، تفاوت بیشتری دارند، این روس ها نمی توانند در اروپا زندگی کنند و به دنبال پناهندگی باشند، زیرا آنها می توانند در اروپا پناهندگی بگیرند. نمی توانند از کشور خود به اروپا پول انتقال دهند همه باید در مسیر اروپا از استانبول پرواز کنند پروازهای آنتالیا ادامه دارد از این پس استانبول و آنتالیا اولین مقصد شدند.

پاکستان، هند و چین به ترکیه پیوستند

در بازارهای کدام کشورها تقاضا برای ترکیه وجود دارد؟ به گزارش تکچه، ترکیه از همه کشورها مطالباتی دارد و مطالبات به طور مستقیم تحت تاثیر رویدادهای دوره ای، سیاسی و کلان اقتصادی است.

Tekkeh اظهار داشت که به عنوان Tekkeh Overseas، آنها املاک و مستغلات را به بیش از 130 کشور مختلف فروخته اند که بیشترین تقاضا در حال حاضر از اوکراین و روسیه است. وی همچنین خاطرنشان کرد که طی سال های 2015 تا 2013، مشتریان تنها از کشورهای عربی به استانبول آمده اند. وی همچنین یادآور شد: تقاضا در کشورهای عربی در سال 2021 نیز بالا بوده است. تکچه با اشاره به اینکه شکاف تقاضا مربوط به سال 2018 است، گفت: پاکستان و هند وارد کشور ما شده اند. چین که 50 میلیارد دلار از 400 میلیارد دلار تجارت جهانی املاک و مستغلات در دوره گذشته را به خود اختصاص داده بود، تنها مقدار کمی را از بازار ترکیه خریداری کرد.

ما روی 4 موضوع از نهادسازی تا حقوق قانونی کار می کنیم

بایرام تکچه پس از یادآوری اینکه با همکاری اتاق بازرگانی استانبول در سال 2021 در حال تهیه "راهنمای خرید املاک در استانبول" هستند، گفت که هدف آنها به عنوان GIGDER کمک به خریداران خارجی است که می خواهند در املاک و مستغلات در ترکیه سرمایه گذاری کنند. . این به این دلیل است که آنها پشتیبانی محتوا را ارائه می دهند. تکچه همچنین افزود که GIGDER یک سازمان عمومی است که با شرکت های دولتی برای فروش املاک و مستغلات به سرمایه گذاران خارجی در ترکیه مذاکره می کند.

تککه ادامه داد که در حال کار بر روی 4 عنوان با نام GIGDER هستند. با ساخت بخش املاک و مستغلات بر بستری مناسب، می توانیم سرمایه گذاری بیشتری را به کشور خود جذب کنیم. نام دوم ما "تبلیغات موثر" است. ما معتقدیم فرصت های سرمایه گذاری سودآور کشورمان باید از طریق بسترهای مختلف ارتقا یابد. عنوان سوم ما «تسهیل خرید ملک در فرآیند ترکیه» و چهارمی «تضمین حقوق قانونی و قراردادی» است. یعنی حقوقی که با تملک زمین به دست می آید تغییر نکند، مثلاً هنگام سرمایه گذاری در زمین، اجازه ساخت و ساز در زمین لغو نشود».

پروژه تبلیغاتی اصلی ما: HomeTurkeyHome

بایرام تکچه با بیان اینکه هم نمایشگاه و هم فعالیت‌ها و مشکلات پروتک در کمیته‌های GIGDER مورد بحث و بررسی قرار می‌گیرد، ادامه داد: پروژه اصلی تبلیغاتی آنها «HomeTurkeyHome» است که به عنوان یک وب‌سایت محتوای دیجیتال برنامه‌ریزی کرده‌اند. او توضیح داد که این پروژه را به این دلیل آغاز کرده است که هیچ منبع اطلاعاتی غیرتجاری برای کسانی که می خواهند در ترکیه سرمایه گذاری کنند وجود ندارد. Takke همچنین اظهار داشت که HomeTurkeyHome یک پلت فرم دیجیتالی خواهد بود که می تواند سرمایه گذاران را راهنمایی کند.

Tecce گفت: "در این پلتفرم، افرادی که به عنوان دانشجو می آیند یا در تعطیلات در ترکیه املاک می خرند، می توانند پاسخ سوالات خود را دریافت کنند." وی افزود که HomeTurkeyHome را به عنوان یک ابزار تبلیغاتی عالی در نظر می گیرد. بپذیرید، ما یک استراتژی تبلیغاتی سفارشی ایجاد خواهیم کرد. مقاصد سرمایه گذاری کشورهای مختلف، مانند «تعطیلات و آفتاب» برای ترکیه در بازار روسیه، «فرصت های تعطیلات نزدیک و مقرون به صرفه» برای بازار اروپا، و «ترکیه: کجا؟ برای بازنشستگان ثروتمند آمریکایی "شما می توانید یک بازنشستگی خوب و مقرون به صرفه داشته باشید. ما معتقدیم که این تنوع سرمایه‌گذاران را افزایش می‌دهد.»

با برنامه RBI می توانیم دام دیجیتال را به ترکیه جذب کنیم

بایرام تکچه گفت: این بحران چهره سرمایه گذاران بین المللی املاک را تغییر داده و با افزایش فرصت کار از راه دور، واقعیت یک "دهکده دیجیتال" را ایجاد کرده است. تکه گفت: «به عنوان مثال، بسیاری از برنامه های روسی در ترکیه به جای روسیه در خانه شروع به کار کرده اند. در واقع، اگرچه به نظر می رسد سرمایه گذاران روسی در حال فرار از جنگ هستند، اما هر یک در واقع یک فراری هستند. نمونه ای از این دفتر Yandex ترکیه با 1200 توسعه دهنده نرم افزار است که به عنوان عشایر دیجیتال در آنتالیا کار می کنند.

تکچه به عنوان رئیس کمیته تحقیق و انتشار GIGDER گفت که کتابی با عنوان "رابطه مهاجرت و سرمایه گذاری در جهان" نوشته و کتاب منتشر شده توسط GIGDER هفته آینده تقدیم خوانندگان می شود. وی ادامه داد: وقتی برنامه های شهروندی با سرمایه گذاری (CBI) و اقامت با سرمایه گذاری (RBI) را بررسی می کنیم، معتقدیم که برنامه اقامت از طریق سرمایه گذاری باید با تحقیق در کشور ما توسعه یابد. ترکیه باید یک سیاست ویزای عشایری دیجیتال ایجاد کند که بتواند سرمایه گذاران واجد شرایط را به ترکیه جذب کند. آخرین نمونه تصمیم پرتغال برای پایان دادن به برنامه 10 ساله RBI است و رئیس جمهور پرتغال اخیراً به پروژه عشایر دیجیتال خود اشاره کرد. تا سال 2023، ما تخمین می زنیم که ترکیه کشوری مناسب برای برنامه های سرمایه گذاران خارجی RBI و CBI با سهولت در این فرآیند است.

بزرگترین مشکل ما پذیرش سرمایه گذار و مهاجر غیرقانونی است

تکه اشاره کرد که به عنوان GIGDER، آنها از نزدیک با انجمن سرمایه‌گذاران املاک و مستغلات (GYODER) و انجمن آپارتمان‌سازان و سرمایه‌گذاران (KONUTDER) همکاری کردند و با مقامات دولتی دیدار کردند و همچنین بر حل مشکلات رایج در این بخش تمرکز کردند. تکچه همچنین گفت: زمانی که سهم این صنعت حدود یک میلیارد دلار بود، با مشکلاتی مانند NPWP و عدم اخذ اقامت یا پذیرش حساب بانکی مواجه شدند که مانع آینده صنعت شد. وی همچنین خاطرنشان کرد که چنین مشکلات بزرگی توسط نهادهای دولتی حل می شود که از راه حل ها حمایت می کنند.

تکه که این روزها با مشکلات گاه و بیگاه و کوتاه مدت مواجه است، بزرگترین مشکل را ادراک می داند. مشکل را به صورت زیر ارزیابی کنید:

استانبول قلب ترکیه است. بنابراین وقتی بیرون می روید، غریبه های زیادی می بینید و می گویید برای خرید خانه خوش آمدید. بزرگترین مشکلی که می بینیم سرمایه گذارانی است که با سرمایه گذاری در ترکیه خانه می خرند و خارجی هایی که با اجاره خانه اجازه اقامت می گیرند. حدود یک میلیون مهاجر غیرقانونی در استانبول وجود دارد. من فکر می کنم ما باید صدور مجوز اقامت برای مهاجران غیرقانونی و قراردادهای اجاره را متوقف کنیم. مسئولان دولتی در این زمینه اقدامات خوبی انجام داده اند. مجوزهای اشغال و قراردادهای اجاره در بیشتر مناطق لغو شده است، اگرچه هنوز در برخی مناطق موجود است. دولت در حال سرکوب بسیاری از مناطق از بستن خانه ها تا عدم تمدید مجوز اقامت است.

انگ «افزایش قیمت خارجی» باید شکسته شود.

تکشا با افشای سوء تفاهم دیگری در افکار عمومی توضیح داد که دلیل اصلی افزایش قیمت افزایش تقاضا است. تاکشی گفت: «در یک اقتصاد بالون، مردم به دنبال ابزارهای سرمایه گذاری متفاوتی برای محافظت از پول خود هستند. از آنجایی که املاک و مستغلات با ارزش ترین و ارجح ترین ابزار سرمایه گذاری است، مردم اهمیت بیشتری به املاک و مستغلات می دهند.

تکه همچنین دومین دلیل افزایش قیمت ها را افزایش قیمت نهاده ها به دلیل بی ثباتی محصولات عنوان کرد. وی افزود: با افزایش هزینه های تولید، قیمت ملک به شدت افزایش یافت. تکچه گفت: طبق تحقیقات ما قیمت استانبول ادامه در پرشیا هومز



:: بازدید از این مطلب : 176
|
امتیاز مطلب : 0
|
تعداد امتیازدهندگان : 0
|
مجموع امتیاز : 0
تاریخ انتشار : پنج شنبه 20 بهمن 1401 | نظرات ()
نوشته شده توسط : سینا

استانبول بزرگترین کلان شهر اروپا و پل ارتباطی بین دو قاره آسیا و اروپا و یکی از محبوب ترین شهرهای جهان برای کار و زندگی است. در حال حاضر ایرانیان زیادی در این شهر زندگی می کنند و ایرانیان زیادی برای خرید ملک در این شهر اقدام می کنند. یکی دیگر از مکان های محبوب برای خرید ملک در نزدیکی ایران و ترکیه، قبرس شمالی است که املاک لوکس را با قیمت های مناسب ارائه می دهد. اما آیا خرید ملک در شهرهای استانبول و قبرس شمالی یک گزینه منطقی است؟ در این مقاله نگاهی به مزایای خرید ملک در استانبول و قبرس شمالی می اندازیم.
مزایای خرید خانه در استانبول برای ایرانیان چیست؟
استانبول شهری تاریخی با امکانات مدرن و شهری در حال رشد است. یکی از ویژگی های مهم این شهر تنوع گزینه های خرید ملک با متراژها، امکانات و قیمت های مختلف است و ایرانی ها با بودجه های متفاوت می توانند خانه های زیبا و مدرن را در 39 منطقه مختلف شهر خریداری کنند. در زیر شما را با چند مزیت دیگر خرید ملک در استانبول آشنا می کنیم.
امکان اخذ تابعیت ترکیه با خرید ملک در استانبول
در حال حاضر یکی از بهترین روش های اخذ تابعیت ترکیه روش خرید ملک می باشد. در این روش، برای شانس گرفتن شهروندی ترکیه، باید ملکی به ارزش بیش از 400 هزار دلار یا چندین ملک به ارزش کل 400 هزار دلار در این کشور خریداری کنید. بنابراین، با خرید ملک در استانبول با این حداقل قیمت، می توانید شهروندی ترکیه و پاسپورت معتبر دریافت کنید، سرمایه گذاری سودآوری را در بازار املاک استانبول آغاز کنید و از امکان زندگی در این شهر محبوب اوراسیا لذت ببرید.
استانبول یک شهر توریستی زیبا است
استانبول شهری مهاجرپذیر، توریست پسند و زیبا است. سالانه ده ها هزار نفر از این شهر بازدید می کنند و این ویژگی فرصت های تجاری را نیز در شهر افزایش می دهد. از طرفی این شهر صدها نقطه گردشگری زیبا دارد. بنابراین با خرید خانه در استانبول زیباترین نقاط گردشگری در فاصله کمی از محل زندگی شما قرار می گیرد. برخی از جاذبه های گردشگری این شهر زیبا عبارتند از:
• مسجد ایاصوفیه
• پارک امیرگان
• آب انبار تاریخی باسیلیکا
• ذخیره سازی کوچک
• معبد Yidikole
• موزه مادام توسو
• جزیره بویوک آدا
• آکواریوم دریای استانبول
• مسجد اورتاوی
زندگی در استانبول ارزان است
اگرچه استانبول یکی از محبوب ترین شهرهای اروپا است، اما هزینه زندگی در مقایسه با اکثر شهرهای اروپایی پایین است. به عنوان مثال، افراد تحت پوشش بیمه سلامت تنها 20 درصد از هزینه های درمانی را پرداخت می کنند همچنین هزینه های غذا و مسکن در استانبول نسبت به سایر شهرهای بزرگ اروپایی مانند پاریس، آمستردام، برلین، لندن، پراگ و برن ارزان تر است.
قیمت خانه در استانبول ارزانتر از تهران است؟
یک سوال مهم برای متقاضیان ایرانی خرید ملک در ایران این است که آیا قیمت خرید خانه در استانبول کمتر از قیمت تهران است؟ در مقابل، قیمت ملک در تهران طی پنج سال گذشته رشد قابل توجهی داشته است. البته تعداد متقاضیان خرید ملک در استانبول مدام در حال افزایش است که عاملی برای رشد قیمت ملک در این شهر است. با این حال، مقایسه میانگین قیمت خرید ملک در این دو شهر برای ترسیم تصویر واضحی از مشکل کافی است.
میانگین قیمت ملک در تهران و استانبول:
• میانگین قیمت مسکن در تهران در مهر ماه 1401: متری 43 میلیون تومان
• میانگین هزینه مسکن در استانبول در پایان سال 2022: متری 30 میلیون تومان
از کجا در استانبول خانه بخرم؟
شهر استانبول دارای 39 ناحیه است که هر کدام دارای محله های زیادی هستند. هنگام انتخاب یکی از این مناطق برای خرید ملک، باید با این مناطق و امکانات رفاهی محلی آن ها آشنا باشید و به همین دلیل توصیه می کنیم از مشاوران املاک معتبر مشاوره بگیرید. از طرفی قیمت خرید ملک در این مناطق متفاوت است. به عنوان مثال، برخی از مناطق اروپایی در استانبول دارای املاک لوکس با قیمت های بالاتر نسبت به مناطق آسیایی هستند. اما اصل این نیست و در مناطق آسیایی استانبول خانه هایی با چشم انداز بی نظیر و امکانات رفاهی مدرن و قیمت های بالا وجود دارد.
برخی از مناطق محبوب استانبول برای خرید خانه عبارتند از:
• آرناووتکوی
• ویلا
• کوچوک چاکمایا
• باشاک شهیر
• زیتون بورنئو
• مهمانی - جشن
• کاهش یافته است
• باکرکوی
• بشیکتاش
کادیس
تهمت زدن
• بیلیچ دوزو
چرا خرید خانه در قبرس شمالی را توصیه می کنیم؟
جزیره قبرس سومین جزیره بزرگ دریای مدیترانه است و جمهوری ترک قبرس شمالی در قسمت شمالی جزیره واقع شده است. قبرس شمالی به ترکیه نزدیک است و حتی بسیاری از ترک ها، گردشگران منطقه و ایرانی در فصول مختلف سال به این کشور می آیند.
از سوی دیگر، از سال 2010، دولت قبرس شمالی برای سرمایه گذاری خارجی در بازار املاک و مستغلات این کشور قانونی وضع کرده است. اما بزرگترین مزیت خرید خانه در قبرس شمالی فرصت زندگی در این کشور است.
مزایای خرید ملک در قبرس شمالی
آب و هوای قبرس شمالی مدیترانه ای و کاملاً شبیه آب و هوای ترکیه است. این کشور به یکی از بهترین گزینه ها برای خرید خانه در خارج از کشور با هوای پاک، سواحل زیبا، جاذبه های طبیعی و تاریخی و پروژه های انبوه سازی با امکانات کافی تبدیل شده است. قبرس در بین ترک ها به عنوان یک سرزمین کوچک نیز شناخته می شود.
برخی از مزایای خرید خانه در قبرس شمالی:
• اقامت شما در قبرس می تواند مکانی برای سفرهای موردی و توریستی و یا محل اقامت دائم قبرس باشد.
• بازار املاک و مستغلات قبرس در حال رونق است، به این معنی که املاک خریداری شده نرخ رشد قیمت خوبی دارند.
• فاصله قبرس تا ترکیه کوتاه است و به عنوان مثال پرواز شما از فرودگاه نیکوزیا تا فرودگاه ارجان تنها 1.5 طول می کشد.
• پروژه های مسکونی بسیاری در قبرس با امکانات رفاهی مناسب و قیمت های مقرون به صرفه وجود دارد
• خانه های پروژه های جدید مسکن در قبرس دارای امکانات مدرن و مجلل هستند.
از دیگر مزایای سرمایه گذاری در بازار املاک و مستغلات قبرس شمالی و اخذ اقامت این کشور می توان به خدمات بیمه در بیمارستان های دولتی (به استثنای خدمات دندانپزشکی و زیبایی)، تحصیل رایگان در مدارس دولتی و امکان دریافت بورسیه 50 تا 75 درصدی در این کشور اشاره کرد. . زمین. دانشگاه های کشور
در کدام شهر قبرس شمالی خانه بخریم؟
نیکوزیا، پایتخت قبرس شمالی، برای خرید ملک در قبرس شمالی. قطعا یکی از بهترین مکان ها برای کار و زندگی است. این شهر مرکز اقتصادی و سیاسی این کشور است و بهترین شهر برای کسانی است که قصد زندگی در قبرس و یا ادامه تحصیل در دانشگاه های این شهر را دارند. اما هیچ ساحلی در نیکوزیا وجود ندارد.
در زیر، چند شهر محبوب دیگر در قبرس شمالی برای خرید خانه را می شناسیم:
• گیرنه: گیرنه یا کارینیا یک شهر ساحلی زیبا و پر از مراکز تفریحی، فرهنگی و تجاری است.
• فاماگوستا: شهری بندری در ساحل شرقی قبرس شمالی
• لفکا: شهری تاریخی با سواحل زیبا، کوه های مرتفع و باغ های سرسبز
انتخاب خانه ایده آل در استانبول و قبرس شمالی با پرشیا هومز
شهر استانبول و کشور شمالی قبرس دو مقصد محبوب برای سرمایه گذاران در بازار املاک هستند. هنگام خرید خانه در این دو مقصد، امکان اخذ اقامت را نیز خواهید داشت و با اخذ مجوزهای لازم، می توانید در ترکیه و قبرس شمالی کار و زندگی کنید و یا از تعطیلات خود در خانه های مجلل و مناطق زیبا لذت ببرید. با آب و هوای مدیترانه ای .
اگر قصد خرید خانه در استانبول یا قبرس شمالی را دارید و می خواهید بهترین خانه ها و مجتمع های آپارتمانی لوکس در این مناطق را بشناسید، پرشیا هومز را به شما پیشنهاد می کنیم. پرشیا هومز پیشروترین گروه مشاوره خرید خانه در ترکیه و قبرس شمالی است. متخصصان این مجموعه علاوه بر ارائه بهترین خانه ها با توجه به انتظارات و بودجه شما، مشاوره سرمایه گذاری و خدمات مهاجرت به ترکیه را در قالب خرید ملک نیز ارائه می دهند.



:: بازدید از این مطلب : 161
|
امتیاز مطلب : 0
|
تعداد امتیازدهندگان : 0
|
مجموع امتیاز : 0
تاریخ انتشار : پنج شنبه 6 بهمن 1401 | نظرات ()
نوشته شده توسط : سینا

چکمه کوی منطقه ای دلپذیر و سرسبز در قلب بخش آسیایی استانبول است. سرمایه گذاری در چکمه کوی استانبول به دلیل داشتن مناظر طبیعی زیبا، مناطق سرسبز و جنگل های فراوان و امکانات عالی برای پروژه های مسکونی، سرمایه گذاری مطمئن و سودآوری محسوب می شود. چکمه مکان معروفی است اما شلوغ نیست و حدود 150 هزار نفر جمعیت دارد.

اگر قصد خرید خانه در استانبول را دارید توصیه می کنیم تمامی امکانات را به دقت بررسی و ارزیابی کنید و از کارشناسان پرشیا هومز مشاوره بگیرید تا بتوانید با اطلاعات کامل و با قیمت مناسب کار کنید.

 

تاریخچه منطقه خطه کوی

 

در طول تاریخ، منطقه چاکمه کوی مانند یک پارک طبیعی بزرگ بود که به محل تفریح ​​و شکار پادشاهان و فرمانروایان تبدیل شد. از جمله این پادشاهان می توان به سلطان سلیمان عثمانی اشاره کرد. بناهای یادبود اقامتگاه تابستانی حاکمان و پادشاهان امپراتوری عثمانی هنوز در چاکمه کوی وجود دارد.

ساکنان منطقه چکمه کوی به فعالیت های مختلفی مانند دامداری و کشاورزی مشغول بودند. این منطقه تا سال 2009 بخشی از شهرداری کلانشهر استانبول محسوب می شد و پس از آن از آن جدا شد و به منطقه ای مستقل تبدیل شد.

 

Cahkeme Koi در استانبول کجاست؟

 

چکمه کوی از 17 محله و چندین روستا تشکیل شده است. مساحت این منطقه حدود 148 کیلومتر مربع است. چکمه کوی از جنوب شرقی با محله سنجاق تپه و پندیک، از جنوب با منطقه بکوز، از شمال شرقی با منطقه شیله و از جنوب غربی با منطقه عمرانیه همسایه است.

Chokme Koi یک منطقه محصور در خشکی است، اما نه چندان دور از سواحل مرمره و دریای سیاه برای سرمایه گذاری در چاکمه کوی در استانبول، باید با محله های این منطقه و پروژه های ساخت و ساز آنها و امکانات رفاهی محلی نزدیک هر یک از این پروژه ها آشنا شوید. محله های منطقه چوکمه کوی عبارتند از:

 

جامعه جمهوری

ماتا آکشای اولو

شهرک حمیدیه

جامعه حسینی

محله دره کرزالی

محله کوچک

جایگاه او علمی است

سباکا در آیدین لار

منطقه چاملیتسکی

محله چتال

محمد چگونه پاسخ داد؟

مرکز محله

ولسوالی معمار سنان

محله نیشان تپه

ولسوالی عمر

منطقه رشادیه

نزدیک سوک پینار

نزدیک سیرا پینار

محله سلطان رئیس لی A

محله تشدلن

طیف کامل وسایل نقلیه یکی از مزایای سرمایه گذاری در بوت استانبول است.

 

از آنجایی که چکمه تا همین اواخر جزو عمرانیه بود، امکانات حمل و نقل کاملی دارد. خط مترو M5 از قسمت جنوبی این منطقه می گذرد. حمل و نقل جاده ای توسط ماشین شخصی یا تاکسی، لیموزین و اتوبوس های محلی در اطراف چکمه کوی، بزرگراه شیله و بزرگراه یاووز سلطان استفاده می شود.

منطقه Cekmöy از مرکز استانبول و مناطق اطراف آن از طریق مسیرهای اتوبوس و اتوبوس های محلی به راحتی قابل دسترسی است. همچنین می توانید از سایر امکانات حمل و نقل مانند تاکسی آنلاین، متروبوس و تراموا در این منطقه استفاده کنید. برخی از ایستگاه های مشترک تراموا، مترو و متروبوس در این منطقه با منطقه عمرانیجا عبارتند از:

 

ایستگاه قطار

ایستگاه یامان اولر

ایستگاه راه آهن آلتین شهیر

ایستگاه اورکویو ایلام

فضایی برای بوت کردن

مربای ناسیپ فاضلی

من یک نقطه داغ دارم

ایستگاه ها

 

امکانات مناسب برای زندگی شهری در منطقه چکمی کوی

منطقه چاکمه کوی منطقه ای بسیار زیبا و نزدیک به جاذبه های گردشگری اصلی استانبول است. به همین دلیل، این منطقه برای افرادی ایده آل است که ترجیح می دهند به جای زندگی در مناطق شلوغ اطراف میدان تقسیم، در آپارتمان های شیک با چشم اندازی زیبا از طبیعت و امکانات رفاهی کامل، از شلوغی مرکز شهر دور بمانند.

با سرمایه گذاری در چاکمکوی استانبول، تمامی امکانات مدرن شهری از جمله امکانات بهداشتی و درمانی کافی در نزدیکی شما قرار می گیرد. مراکز درمانی چکمه کوی دارای بهترین تجهیزات تشخیصی و درمانی هستند. برخی از مراکز بهداشتی درمانی مهم در این زمینه به شرح زیر است:

 

بیمارستان ملی خاک کوی

مرکز پزشکی خصوصی کاچیمه کوی

مرکز تخصصی و خصوصی دندانپزشکی

مرکز پزشکی خصوصی شفا آلامدا

مرکز پزشکی خصوصی چملیک

FSM Hatsmeh Koi erameditsiikieskus

مرکز بهداشت دولتی چکمه

 

یکی از دغدغه های اصلی خریدار

ان ملک در استانبول وجود امکانات و مراکز آموزشی برای فرزندانشان است. همچنین افراد به دنبال موسسات آموزش عالی و دانشگاه ها برای مهاجرت تحصیلی یا تحصیلات تکمیلی از طریق اقامت ترکیه پس از خرید ملک هستند. محل چکمه تمام این امکانات را دارد. در این منطقه بسیاری از مدارس دولتی خدمات آموزشی را به ساکنان چکمه کوی ارائه می کنند. از جمله مراکز آموزش و پرورش خصوصی و حرفه ای در این منطقه می توان به موارد زیر اشاره کرد:

 

کالج Boti Koi Parivarte

مدرسه خصوصی شولا

کالج آزمون خصوصی اروپا

مدرسه Ocean Boot Coy خصوصی است

کالج های باغچ شهیر جک

مدرسه خصوصی مدفن چاهکمه کوی

پردیس دانشگاه ایستینیه، چکمه کوی

دانشگاه اوزیگین

 

مرکز مهم تجاری و توریستی چاکمه کوی

 

منطقه Chakmekoi آنقدر شلوغ نیست که هتل های مجلل زیادی، مراکز خرید مدرن و مساجد بزرگ و تاریخی داشته باشد، و همچنین آنقدر دورافتاده و کم جمعیت است که فاقد امکانات رفاهی زیادی مانند مناطق شیله و چاتالجا باشد.

در منطقه چاکمه کوی بازارها و مراکز خرید زیادی وجود دارد که می توانید با سرمایه گذاری و خرید ملک از خدمات خرید و سرگرمی بهره مند شوید. Cardium Mall و Five Star Mall دو نمونه از مراکز خرید مدرن در منطقه Chakme Koi هستند.

منطقه چکمه کوی نیز یکی از مناطق محبوب گردشگران و ساکنان استانبول در تعطیلات آخر هفته و تعطیلات رسمی است. زیرا مناطق طبیعی، پارک ها و مناطق جنگلی چاکمه کوی برای کمپینگ، پیاده روی و خانواده دوستانه عالی هستند. پارک جنگلی ایدوس داغی و منطقه پولونزکوی از مراکز گردشگری طبیعت در این منطقه هستند. در ادامه با برخی از مراکز خرید و گردشگری چکمه کوی آشنا می شویم.

مرکز خرید کاردیوم

مرکز خرید کاردیوم یک مجموعه کامل فرهنگی، خدماتی و خرید با ده ها فروشگاه و شعبه از برندهای مطرح خارجی و داخلی ترکیه در زمینی به مساحت 15000 متر مربع است. برخی از امکانات مرکز خرید کاردیوم: دفتر آژانس مسافرتی، سینما، رستوران، کافه، آمفی تئاتر، مرکز ورزش جوانان، کارواش، اتاق سمینار، بوفه، اتاق عروسی و جشن، بانک و صرافی.

پارک جنگلی آیدوس داگی در استانبول

پارک جنگلی آیدوس داگی یک مکان طبیعی بسیار زیبا در استانبول و در منطقه چکمکوی است. این پارک جنگلی بلندترین تپه استانبول را در نزدیکی قلعه آیدوس پوشانده است. قدمت این پارک و قلعه آن به دوران امپراتوری بیزانس می رسد. Eidos در زبان رومی به معنای عقاب است و قدیمی ها معتقد بودند که عقاب در این تپه زندگی می کند.

پارک جنگلی Eidos Daghi یکی از بهترین مکان ها برای تفریح ​​و استراحت بدون هیاهو و شلوغی استانبول است. دوچرخه سواری، شنا در رودخانه پارک، پیک نیک و کمپینگ، پیاده روی و پیاده روی از جمله فعالیت هایی است که می توانید در این پارک انجام دهید.

 

پولونسکوی لعنتی

 

پولونزکوی یک اقامتگاه تابستانی طبیعی و زیبا در منطقه چکمکوی استانبول است. منطقه پولونزکوی در 30 کیلومتری مرکز استانبول قرار دارد و آن را به یک مرکز تفریحی و مسافرتی برای گردشگران و ساکنان استانبول تبدیل کرده است. این منطقه توسط لهستانی های استانبول در قرن نوزدهم پس از میلاد محبوبیت یافت و ساختمان هایی از آن زمان در این منطقه باقی مانده است.

 

قیمت خرید ملک در منطقه چکمه کوی

 

قیمت خرید هر نوع ملک در منطقه چیکام کوی به عواملی مانند متراژ، راحتی، نوع پروژه، نزدیکی به شبکه های حمل و نقل، موقعیت و نزدیکی به مراکز خرید و گردشگری بستگی دارد. بافت شهرنشینی در دره ختکیم بسیار ضخیم است. بیشترین تراکم جمعیت در محله های جنوبی منطقه قرار دارد که می توان به محله های کرازلی دره، محمد عکاف و حمیدیه اشاره کرد. بنابراین قیمت املاک در این منطقه به طور متوسط ​​بالا است.

ساختمان های مدرن در چاکمه کوی بیشتر پروژه های مسکونی با بلوک های 6 یا 7 طبقه هستند. میانگین فروش ملک در این منطقه 100 متر مربع می باشد. گزینه های خرید ملک در این منطقه اتاق هایی با اندازه های مختلف در شهر یا در محیط های زیبا هستند. جنگل ها و همچنین ویلاهای نوساز و قدیمی.

 

سرمایه گذاری در چکمه های استانبولی

 

برای سرمایه گذاری در چاکمکوی استانبول و خرید خانه های مختلف در این منطقه سرسبز و زیبا کافی است با مشاوران متخصص و آگاه شرکت پرشیا هومز برای مشاوره تخصصی در مورد خرید ملک در استانبول در این منطقه تماس بگیرید. پرشیا هومز یک شرکت معتبر و متخصص با سابقه طولانی در خرید و فروش املاک در تمامی مناطق استانبول می باشد.

همچنین برای خرید آپارتمان در قبرس شمالی با متخصصین پرشیا هومز همراه باشید.



:: بازدید از این مطلب : 154
|
امتیاز مطلب : 0
|
تعداد امتیازدهندگان : 0
|
مجموع امتیاز : 0
تاریخ انتشار : چهار شنبه 21 دی 1401 | نظرات ()
نوشته شده توسط : سینا
با سلام.به دنیای لوکس بلاگ و وبلاگ جدید خود خوش آمدید.هم اکنون میتوانید از امکانات شگفت انگیز لوکس بلاگ استفاده نمایید و مطالب خود را ارسال نمایید.شما میتوانید قالب و محیط وبلاگ خود را از مدیریت وبلاگ تغییر دهید.با فعالیت در لوکس بلاگ هر روز منتظر مسابقات مختلف و جوایز ویژه باشید.
در صورت نیاز به راهنمایی و پشتیبانی از قسمت مدیریت با ما در ارتباط باشید.برای حفظ زیبابی وبلاگ خود میتوانید این پیام را حذف نمایید.جهت حذف این مطلب وارد مدیریت وب خود شوید و از قسمت ویرایش مطالب قبلی ،مطلبی با عنوان به وبلاگ خود خوش امدید را حذف نمایید.امیدواریم لحظات خوبی را در لوکس بلاگ سپری نمایید...

:: بازدید از این مطلب : 142
|
امتیاز مطلب : 0
|
تعداد امتیازدهندگان : 0
|
مجموع امتیاز : 0
تاریخ انتشار : 0 0 | نظرات ()

صفحه قبل 1 2 صفحه بعد